”能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市， 某农业信托公司与某房地产开发商订立了一个房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以 的。 但是必须指出的，是我国一些学者采纳日本学者提出的“债权形式主义”，以“合同加公示”作为物权变动的有效条件的观点。但是这种观点具有严重的缺陷： ...
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。土地转包后由受让人继续享受和履行承包合同规定的权利和义务，并向转包人提供一定数量的转包费或平价粮。但在少数农业经营效益较低的、负担较重的 列举。所以，在不违背物权法规定的内容的前提下，应当允许发包人和承包人双方通过合同具体约定承包经营权的各项内容以弥补法律规定的不足。 注释： [1]王利明。 物权法 ...
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物权，对特定的农地赋予其长期、稳定的支配权，鼓励农民投资，防止因承包经营合同变动而使承包权游离于特定的土地，导致土地调整频繁。这就使农民的利益与 的观点为代表的自由转让说。他认为为保障农村土地承包经营权人的财产权利和农业生产的自主权，物权法应当允许土地承包经营权的自由转让。这样有利于实现土地的价值，更 ...
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创设的权利，仍然是物权而不是债权。土地承包合同与土地承包经营权的关系，也是这样。土地管理法创设“农业用地使用权”之后，并没有相应的法律解释说明其 中国经济发展作用不小》的报道）。如果考虑到“三资企业”部分属于私有经济、和农业经济中个体承包户的私有经济性质，可以肯定目前私有经济创造的国民经济产值已经超过 ...
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中确认了土地承包经营权流转的入股方式和“承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产”：“梁稿”提到“可将农地使用权出资”，“二审稿”和“王稿”没有允许土地 的具体事宜，与受让人签订和履行土地承包经营权流转合同。 （二）法律应明确规定流转不得改变土地的农业用途 我国长期存在人地矛盾，人口多、耕地少 ...
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经营权的性质一基于对 《农村土地承包法》的目的解释[J]东方法学,2020.(2). [7]高强,宋洪远农村土地承包经营权退出机制研究[J].南京农业大学学报(社会科学版),.2017,(4). [8]刘平承包地退出规则之反思与重构一以 《农村土地承包法》修改为中心[J].华中农业大学学报(社会科学 ...
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农业部签订10-15年的休耕合同，合同期满可以申请延期。参与土地休耕保护计划的农民获得政府的财政补贴标准是，1996年农业法案实施以前每年每公顷低于 补偿则是其中重要的内容。《联邦森林法》一方面规定森林面积不得减少，另一方面规定农业废弃地用于造林和农地转化为林地均给予成本或损失上的补偿。无论是森林面积 ...
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更为坚实基础，展现持久制度活力。 （二）实行长久不变有利于促进中国特色现代农业发展。土地承包关系是农村生产关系的集中体现，需要适应生产力发展的要求不断巩固 完成确权登记颁证工作的基础上，继续做好收尾工作、化解遗留问题，健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度，并做好与不动产统一 ...
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十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。 国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的 ...
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日前向发证机关申请延续。农药经营许可证载明事项发生变化的，农药经营者应当按照国务院农业主管部门的规定申请变更农药经营许可证。取得农药经营许可证的农药经营者设立分支机构的 实施抽查检测；（三）向有关人员调查了解有关情况；（四）查阅、复制合同、票据、账簿以及其他有关资料；（五）查封、扣押违法生产、经营、 ...
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