一、相邻关系纠纷退出土地的执行 （一）坚持说服教育，促其自动履行 对于此类案件在执行过程中必须考虑执行效果与社会效果 相结合。尽管当事人在诉讼阶段未 承包土地经营权不能成为法院执行标的。 但从物权法理论来看，农村土地承包经营权是一种准物权、用益物权，是财产型权利，可转让改变受益人法院可以执行。 执行 ...
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以下几方面来把握： 1.受理范围及起诉证据审查。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第三款 组织的成员权，并非承包权，只要具有集体经济组织成员资格，即应当享有均等分配土地补偿费的权利。 2.诉讼主体审查。此类案件的原告应是自称为具有本集体经济组织 ...
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的承包经营权定位的优势第一，可以用物权法定主义原则，运用法律规范确定农村土地承包经营权的权利，义务内容及权利的消灭、权利取得规则的透明化，缩减完全依靠当事人意思 双方的权利和义务。”这种以合同的方式确定双方的权利义务的做法最大的弊端莫过于债权的不稳定性及纠纷的易发性。正如上文所论及的，债权性质的承包 ...
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纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”土地承包合同发生的纠纷，是指合同订立过程中，围绕当事人缔约能力、合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用 经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门 ...
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农村土地承包经营权的物权性质在理论上已经得到了基本确认。但是在现实生活中，土地承包经营权作为物权所应得到的保护却总是不足。无论是作为基层自治组织 也是相当一部分土地权利人与行政机关的土地纠纷产生的重要原因。 在城市化进程日益迅猛发展，农村市场经济发育程度不断提高的今天。为了迎合土地承包经营权人渴望的 ...
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请求。[17]（101-102） 在诉讼结构与英美法系完全不同的德国，现代型纠纷的出现同样对立法者提出了挑战。斯达德勒尔（Astrid.Stadler）教授 ，如果单由法院严格依照法律程序来处理这些纠纷，效果可能并不令人满意。比如某些民工追讨工资纠纷、农村土地承包纠纷，如果严格适法审理，可能恰恰不利于 ...
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优先承包经营权的，人民法院应当予以保护。最高人民法院《关于涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题若干规定（征求意见稿）》第九条第二款所称：同等条件是指在 不能对抗优先权人来履行后合同的权利义务。 三、关于优先权人如何实现优先承包经营权的问题 我们认为，根据最高人民法院《规定》第十三条规定，只要原承包人在 ...
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除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。”第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理，已经分别属于 这五个复函或答复之后的2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中又明确规定了人民法院受理 ...
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除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。”第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理，已经分别属于 这五个复函或答复之后的2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中又明确规定了人民法院受理 ...
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纠纷主要集中在城镇边缘建设用地需求较大、征地较为频繁的地区。与其他涉农纠纷相比，其往往涉及农民的根本利益，具有矛盾激烈、难于化解的特点。目前， 内部的分配办法另有规定的除外。 ——《最高人民法院负责人就最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释答记者问》，载《人民法院报》，2005 ...
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