，规划动态监测制度等规划实施制度。”（注：参见喻国忠：《广西修编规划的问题及措施》，《中国土地》1997年第10期。）（二）土地管理法律 土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律性质极不明确，难以取得物权保护。物权是 ...
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的关系？ 5. T103费用分担 （1）是否存在内外关系在两种共有形式之间评价失衡的问题？在对外关系上，除非另有约定，似乎没有因内部关系不同而对外责任 权 村民＋集体土地 （2）表述方式 （3）城里人到农村买地建房，该适用哪种权利？是否宅基地使用权可以适用？ 2. T160 “一户一宅地”，有无意义？ ...
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受封建思想的影响，经常发生干涉丧偶妇女带着所继承的遗产改嫁的现象，特别是在一些偏僻、落后的农村更为严重，有的村甚至把“禁止丧偶妇女带着财产改嫁”写上了《 是一个纠纷点，父母去世时，对尚未分割家产的继承又是一个易发生纠纷的问题：认为自己出力多而老人给自己的家产相对少的会感到不公平而情绪激烈，从而从各方面 ...
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财产利益，凡是以土地作为确保生活或生存的，是土地所有权的生存利益，无论是农村居民使用的宅基地、农民为维持生计而耕作的集体所有土地，还是城市中政府提供给城市居民 纠纷处理起来较为复杂，并且房屋所有权制度又与债法、亲属法和继承法等民事法律联系，有的问题（如所有权登记、共有等）则很容易与物权法总则和所有权中 ...
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起不动产登记体系，但在1987年1月1日施行的《土地管理法》生效后，曾在全国范围内就农村宅基地的使用状况进行了全面的调查、清理，并给已在宅基地上建房的 制度。因为前一类违章建筑，其建造人根本无权对其进行处分，不存在就其进行交易的问题。而后一类违章建筑，在其尚未补办手续，成为合法建筑前，也应否认其权利人 ...
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抵押问题作出了规定。《物权法》上述条文和《民法通则》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》以及相关法律法规一起，构成了我国现行的用 也进行了列举。《土地管理法》第62条对农民宅基地的基本问题进行了规定，但没有对宅基地因自然灾害等原因灭失的特殊补救措施进行规定，实务中缺乏法律依据。《 ...
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的继承权。妇女依法行使继承权，不受歧视。 丧偶妇女有权依法处分继承的财产，任何组织和个人不得干涉。 第五十九条丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务 农村妇女集体经济组织成员身份时侵害妇女权益或者侵害妇女享有的农村土地承包和集体收益、土地征收征用补偿分配权益和宅基地使用权益； （二）侵害妇女平等就业权益； （ ...
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出卖、出租原住房后再申请宅基地的。??除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。??第三十三条 农村村民建住宅，由本人提出用地 的土地管理权限由市人民政府另行规定。??第七十九条 本规定具体应用中的问题，由重庆市土地行政主管部门负 责解释。??第八十条 本规定自１９９９年1月 ...
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集体建设用地法律和政策通知》曾针对小产权房问题作出批示，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。2011年11月 应为夫妻共同财产。五是城镇居民或非集体经济组织成员，因遗产继承可取得农村住宅所有权。六是关于农村住宅赠与合同的效力，受赠主体如果符合前面所述农村 ...
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？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将 ，小产权房就是一个政策目标与政策手段高度一致的举措，可怎么就违法了呢？这真是一个诡异的问题。 中国未来要解决的最大难题，是8亿农民的 ...
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