建设用地，保障农民合法权益。特别是《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出的稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最严格的耕地保护 ，是对《中华人民共和国物权法》征收制度的发展与完善，进一步规范了国有土地上房屋的征收行为。但有关数据显示：仅2011年，全国各级监察机关就严肃查处了 ...
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，最大程度地实现了劳力资源和农地资源的比例配置，这虽然没有解决农村的隐性失业问题，却也没有造成显性失业，从而避免了因显性失业引起社会动荡的可能性。 该建设项目具有地理位置上的特殊要求。 结合我国《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，笔者认为符合以上条件的公益性建设项目主要包括以下 ...
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个人建造住宅，必须符合城市规划的要求，不得妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。《建设部关于印发提高住宅设计 可能成为采光侵权赔偿主体的应该主要包括：给他人采光权造成侵害的城市或农村乱建房屋的所有人，城市私房改建、重建人以及房地产开发商。 采光侵权的赔偿主体 ...
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规定》第二部分婚姻家庭、继承纠纷中第二类案由。他是为了解决当今社会尤其是农村社会中日益增多的婚前财产纠纷而设的子案由。据江西省于都县法院统计：2008年 缔结婚姻关系，赠与方赠送彩礼及其他财产的目的已实现，不发生财产返还的问题。但如果因种种原因最终分道扬镳，赠与方则可以结婚目的落空为由要求对方返还财产 ...
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买卖合同纠纷 （4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷 （6）房屋买卖合同纠纷 72、招标投标买卖合同纠纷 73、拍卖合同纠纷 74、房地产开发经营合同 第三部分中物权保护纠纷与所有权纠纷、 用益物权纠纷、担保物权纠纷 的协调问题。物权法第三章物权的保护所规定的物权请求权或者债权请求权保护方法，在《 ...
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一）基地使用权的概念与特点 基地使用权在现行立法中指的是建设用地使用权。其应包括农村宅基地使用权和城镇建设用地使用权，各种建设用地等统称基地使用权，并不得在流转功能上 登记仅起公示作用。因而不能以登记这一公法上的效力而否认抵押合同这一私法意志。解决这一问题的途径是应以对抗主义取代生效主义。即抵押合同自 ...
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没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是不发生物权变动的合同就应该无效。未获得 多年，在身份上仍然是农民。农民身份无法改变，带来社会保障以及土地权利等许多问题。在农村，农民除了享有除承包权之外，还享有集体土地所有权。两种权利之间存在着 ...
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约定将其财产权移转于相对人，相对人约定对此支付其价金，而发生其效力。 越南商法为了鼓励销售的实现，规定在以后提供检验和担保期间买方必须检验和提出 违反民事法律规定。怎样理解土地买卖这个术语？土地由国家所有或者集体所有，农村中的村民只有30年的承包期，这只是使用权或者用益物权的问题，个人（农民）没有土地 ...
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买卖合同纠纷（4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同 104、林业承包合同纠纷105、渔业承包合同纠纷106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷（1）土地承包经营权转包合同纠纷（2）土地承包经营权转让 ...
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作一探讨，以期推动我国房地产市场的健康发展。 关键字：房屋产权土地使用权抵押抵押权法律问题 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的力 ，可以依法确定给单位或者个人使用。土地使用权可以依法转让，但禁止土地所有权的买卖和非法转让。因而，在我国，土地所有权不得设定抵押权，土地使用权可以设定抵押 ...
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