农村房屋产权归属问题 -法学论文搜索

从物权法规范看物权法的立法精神

的需要，《说明》作了这样的诠释：产权明晰、公平竞争是发展社会主义市场经济的基本要求。通过制定物权法，确认物的归属，明确所有权和用益物权、担保物权的最重要的利益是其房屋，而对于农村居民来说，最重要的利益是其承包的土地及其收益。物权法为了保护他们的合法权益，对于他们关心的问题，特别作了规定 ...

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论物权法定主义

、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。但是，我国目前的存在，如果坚持严格的物权法定主义，结果可想而知。现在，关于国有土地使用权存在的问题却是：中国缺乏关于土地使用权的统一规定，各类土地使用权的内容很不一致。 ...

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新婚姻法下夫妻共同财产的认定

，不好掌握。1993年最高人民法院根据审判实践，在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第1条规定“夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，归个人或归共同所有的，哪部分财产及其财产权益归属不明等等，都可以导致处理约定时视为约定不明。如某夫妻在结婚时约定房屋属一方所有，却不写明房屋 ...

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《中华人民共和国物权法》实施对电网建设影响的探讨

集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。”目前，在涉及农村集体所有土地的征收工作中，建设单位多数情况下直接与集体经济组织或村民委员会负责人协商维权意识普遍提高，其也有自己合法的权益，于是提出了房屋、土地上空间权的问题，此问题的提出是否合理。 3.权利行使的法律冲突。现行电力线路 ...

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乡土社会土地征用补偿纠纷

价格，并以此为依据确定征地补偿费，是征地实践中急需解决的重大问题。[⑨]现行的法律法规对土地产权界定不明，从而导致土地收益分配不明确。我国的集体土地浙江义乌用土地补偿款为失地村民投养老保险；广东南海建立以土地为中心的农村股份合作制；江苏昆山改一次性补偿为分期和终身补偿，实行“369”长期补偿政策等等 ...

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论我国夫妻财产制度

以及约定财产制进行简单的论述。并对新婚姻法夫妻约定财产制在实践中出现的问题提出看法。关键词：夫妻财产制法定财产制个人特有财产制约定财产制夫妻财产制度归个人或归共同所有的，哪部分财产及其财产权益归属不明等等，都可以导致处理约定时视为约定不明。如某夫妻在结婚时约定房屋属一方所有，却不写明房屋 ...

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公有制与中国物权立法

作为一种经营形式本可以成为公有制有效的实现形式，偏偏有人将股份制看成是产权改革的着力点，提出什么法人所有权，不承认国家的股权就是所有权，导致股份制改革一 9]是多么地荒唐。三中国社会中，最重要的财产问题莫过于土地承包经营权和国有企业经营权，作为中国农村改革和城市改革的核心成果，其集中体现了公有制对 ...

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夫妻财产制度

，不好掌握。1993年最高人民法院根据审判实践，在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第1条规定“夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，归个人或归共同所有的，哪部分财产及其财产权益归属不明等等，都可以导致处理约定时视为约定不明。如某夫妻在结婚时约定房屋属一方所有，却不写明房屋 ...

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深圳市中级人民法院关于审理离婚案件的指导意见（试行）

，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但对首期款和价补偿的处理意见。 34、第三十四条是对农村自建房如何处理的规定。深圳市的农村自建房涉及违法建筑、历史遗留问题建筑等，特别是违法私房建筑相当普遍，经济利益显著 ...

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谈夫妻财产制度

，不好掌握。1993年最高人民法院根据审判实践，在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第1条规定“夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，归个人或归共同所有的，哪部分财产及其财产权益归属不明等等，都可以导致处理约定时视为约定不明。如某夫妻在结婚时约定房屋属一方所有，却不写明房屋 ...

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