，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋 买卖合同是否有效，一定要看试点地区还是非试点地区！！！二、在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的， ...
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不存在。德国民法典第929条也规定了直接占有和简易交付的法定权利推定，“为转让动产的所有权，所有人必须将该物交付（注释6：这里的交付（ǚbergabe）意思是 ，但又具有特定外观，并为特定社会公众普遍认可的权利如何保护，也成为问题（如农村房屋买卖）；三是同一权利同时并存多个公示方法（包括法定和非典型的 ...
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购买签合同时，让律师出份见证书，便有法律效力的，不管是自用或者出租、转让都没有影响，以后要是拆迁，也可以赔到很多钱。对此，律师事务所张律师表示，小 腾房。李某遂向市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李某可就赔偿问题 ...
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共同财产析产出来执行，申请执行人根本就举证不能。若在农村处理农村房屋，由于农村宅基地属于集体土地，农村房屋不能随便转让，只能在同村村民中买卖，房屋处理 、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖，变卖或者抵债。又是对不动产执行的一种限制。 ...
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但又具有特定外观，并为特定社会公众普遍认可的权利如何保护，也成为问题（如农村房屋买卖）；三是同一权利同时并存多个公示方法（包括法定和非典型的 判断中的具体运用。在执行被执行人对于有限公司的股权时，案外人可能持出资证明、股权转让协议或者其他证据证明自己为真正股权人，而向执行法院提出案外人异议。股权执行 ...
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受到一些阻却因素的限制，使承租人无法实现或不能完全实现优先购买权：（1）农村集体土地的住宅出租给本集体外的承租人，承租人不享有优先本集体组织成员的优先购买 承租人优先购买。（2）单位集资的小产权房在本单位内转让的，无须通知承租人优先购买。（3）共有房屋在共有人之间转卖的无须通知承租人优先购买。（4）欲 ...
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省、自治区、直辖市的规定，虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样，但各地对于农村宅基地面积是有一定标准限制的 房屋所有权存在争议的一般不能翻建 宅基地房屋 的。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有 ...
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唯一居住房屋采取处分性执行措施。 一处住房的执行仅限于城镇房屋，农村房屋涉及农村集体土地、小产权房涉及国家政策，应按相关规定执行，不属本解答范畴。 二、 仅有一处住房，应当予以执行： 1、一审诉讼、仲裁案件立案受理后，被执行人因转让其他住房而形成一处住房的； 2、被执行人在城镇虽只有一处住房，但在当地 ...
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唯一居住房屋采取处分性执行措施。“一处住房”的执行仅限于城镇房屋，农村房屋涉及农村集体土地，小产权房涉及国家政策，应按相关规定执行，不属本解答范畴。二 仅有“一处住房”，应当予以执行：1、一审诉讼、仲裁案件立案受理后，被执行人因转让其他住房而形成一处住房的;2、被执行人在城镇虽只有一处住房，但在当地( ...
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，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 遗嘱继承是 的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人 ...
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