）时，作出了实产（ｒｅａｌｐｒｏｐｅｒｔｙ）或不动产与属人财产（ｐｅｒｓｏｎａｌｐｒｏｐｅｒｔｙ）或动产的相同分类，前者即是可请求返还特定物的财产，后者则是可请求 设定用益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产质押和留置权。但不动产不仅可以设立担保物权，而且可以设立用益物权 ...
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保护的特别规定。例如，物权法第41条规定：法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。物权法为了防止国有资产流失，专门规定了国有 的执行成本等方向发展。物权法充分考虑到这些发展趋势，确立了动产抵押、正在建造的建筑物抵押、浮动抵押、应收账款质押等制度，为增强市场信用、鼓励交易提供 ...
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和地区的民事立法上，都已承认了不移转占有即可取得动产权利的动产抵押制度，而对动产抵押权得适用动产善意取得制度，目前基本没有异议。这就对动产 后，“善意取得的原理以及规则在不动产法领域已经无法适用。”⑿故各国立法均规定只有动产交易适用善意取得制度。 2.各国民事立法关于善意取得制度的立场，有采取“极端法 ...
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慎重，在法律上亦具有不动产的某些特征，在学理上称为‘准不动产’”。〔31〕动产与不动产“是根据物能否移动并且是否因移动而影响其价值，以及物权变动法律要件的 不能够设定用益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产质押和留置权。但不动产不仅可以设立担保物权，而且可以设立用益物权， ...
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民诉法》中。 我国《担保法》第53条第1款规定:抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物在债务履行期届满抵押权人未受 抵押其标的为不动产, 可以直接援引不动产所在地法院管辖原则;由于飞机、航空器等动产抵押以及浮动抵押不以登记为抵押权成立要件, 因而应当分情况而定, 若未为登记则管辖 ...
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直接主张其抵押权，所以该登记明显对于登记人（抵押人）产生不利。 与不动产登记广泛的推定内容相比，动产占有显得相形见绌。它只能作有利于占有人的推定 性质究竟为何，Baumgartel对此未作论证，使得它的说服力未免大打折扣。 四、结语 动产占有的推定效力并非与善意取得制度相关联，而是更多地涉及占有人权利 ...
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除了传统的保全型的抵押权、质权、留置权之外，又相继出现了诸如最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质、权利质、附条件买卖、所有权保留、信托占有 所补充时，公示制度却仍然是担保法实施后所暴露出来的尖锐问题之一。诸如担保抵押手续不全不合规、对抵押物的登记部门规定不统一、法定登记部门对某些抵押物不 ...
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所有权保留条款”需登记才能生效。 2.美国 19世纪初，动产不转移占有抵押制度，分期付款买卖；19世纪末，动产抵押发展到附条件买卖，应用于分期付款买卖。不是 和第1228条，包含在一个书面合同之中。 4.中国 我国台湾地区的1963年《动产担保交易法》继受美国的《统一附条件买卖法》，规定了附条件买卖。 ...
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、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、一般抵押权和最高额抵押权、动产质权和权利质权、留置权。 2.其他法律对物权的规定 全国人大常委会制定的法律中 约定而改变了物权的类型。否则，这些约定应该是有效的。例如承包经营权、动产抵押等物权的设立可以不办理登记手续。第三，违反公示方法。从原则 ...
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。而第三人设定的抵押（质押）担保关系中，作为抵押（质押）物的借用物包括出借人的动产、不动产及相关权利。动产可转移占有作为质押物，不转移占有的作为抵押物；而不动产仅指不转移占有的抵押担保物。例如：房产是最典型的不动产抵押物。对于权利质押，包括汇票、支票、本票、债券、存款单、 ...
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