对离婚协议中的约定可以反悔吗？ 只要是真实意思表示，一般不可反悔。 下案所涉的离婚协议书及附件显示刘Ba与简Ab对离婚后财产的分割、债权债务及住房 归简Ab所有，刘Ba归还由简Ab垫付的双辽路房屋抵押贷款并无不当，本院亦予以维持。由于离婚后财产所有权纠纷中并不存在反诉的问题，原审针对刘Ba提出的诉讼 ...
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实现后，适用“买卖不破租赁”。根据《担保法》第48条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 同时，根据《 人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭；受让人清偿债务后可以 ...
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的不确定性，即担保人将来取得的动产也被纳入抵押财产。[25]而将来能否取得财产取决于担保权人是否取得相应财产，本质上已经是个人资信而不再是物的 为母公司向第三人提供保证时，若因此造成了子公司债权人的损害，子公司债权人可以类推援引公司法上禁止股东撤回出资[40]或禁止公司在弥补亏损前分红[41]等规则 ...
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买卖合同 3.4.1 合同内容 二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同。当事人可以使用《上海市房地产买卖合同》示范文本（登记机构一般要求使用示范文本），也 对其担保的债权份额或者顺序没有约定，或者约定不明确的，抵押权人可以就其中任何一个抵押人或者各自的抵押财产行使抵押权。 抵押人承担担保责任后， ...
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对其担保的债权份额或顺序没有约定，或约定不明确的，抵押权人可以就其中任何一个抵押人或各自的抵押财产行使抵押权。 抵押人承担担保责任后， 要合理提示当事人是否投保公众责任险或第三者责任险。 5-3-4 不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当在合理期限之前书面通知承租人。 5-3-5 承租人 ...
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是破产案件中各方当事人合法权益的衡平者，从有利于破产案件审理出发，人民法院可以依职权解除抵押登记。 笔者更倾向于第二种意见，即破产程序中人民法院根据案件需要可 日前形成的未清偿职工债权，在按照正常清偿顺序无法实现时，以设定担保的特定财产受偿，也就是说，在破产程序中，担保债权的行使不能完全对抗职工债权。 ...
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不破租赁的规则作了规定 。由此可见，在租赁权成立于抵押权之前的情形下，租赁权可以阻却抵押权 。但由于租赁关系的存在的确给抵押权的实现造成不利影响，所以，抵押 受该抵押权的影响，但是该条同时又规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。可以看出，在租赁权成立于抵押权后时，关键是看 ...
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解释是什么呢？他们认为：本条是对物权法与其他法律之关系的规定。物权法是规范财产关系的民事基本法律，主要是规范物权的基本原则和基本制度。除物权法外，许多 、宅基地使用权和地役权)不适用登记生效的公示原则；在《物权法》180条规定的可以抵押的财产中，共有七项，只有三项采取登记生效原则，其他都采取登记对抗。 ...
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设定数个抵押权时,各个抵押权就抵押财产变价的价值优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位理论可以解决实践中重复抵押问题。抵押物的财产价值有可能小于所担保的 抵押权方为顺序相同,方应按债权比例清偿。其次,对于实行登记对抗主义的动产抵押,都已经登记的抵押权按照先登记原则;有的登记有的未登记的,已经登记的抵押权优先 ...
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》)中做了明确规定。《民诉法意见》第102条规定“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。《执行规定》第40条 规定，抵押权人虽然不能对此提出异议，但应向法院说明该抵押财产已为本行债权设定抵押的情况及相关证据，如抵押合同、他项权证等，以便法院知悉查封财产已被 ...
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