使用，则由被拆迁人举证，这样就免除了承租人的举证责任，有利于保护承租人的合法权益。 二、承租人的法律地位 要准确把握承租人的法律地位，就必须厘清房屋租赁权的法律属性 关系应包括两种形式，一是续租，二是与新的承租人签订新的租赁合同。所以如果拆迁开始后，租赁合同到期的，租赁双方不得再续租。 2、不得分户的 ...
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法律传统中，商业规则或商业活动习俗很难上升为成文的法律，因此能够规范埃及社会商事活动的仅是一些实践规则而已。 从整体上考察，古埃及有关商业活动 。在古埃及，该委托财物合同侧重于强调受托人（Imn-m-ipt）对所委托的财产受损后果应当承担严格责任（即无过错责任） 。在Deirel-Medina法庭审理 ...
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特定的处分权、优先受偿权等。说它是一种特殊的担保物权，其特殊性就在于典当合同都有一个共同条款，即到期不赎，视为绝卖。这一特征却是与一般担保 程序、从业人员的资格，允许或不允许作为典当物的类型、典当机构的法律责任等问题，也应通过立法来明确规范。典当是典当关系的双方当事人通过典当特定物品取得（支付）典当金 ...
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合同法第73条规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。（三）撤销权。合同法第74条 报告等文件订立；第276条关于发包人与监理人的权利义务及其法律责任，应当遵照委托合同和其他有关法律、行政法规的规定，等等。恰如《民法通则》中的诚实 ...
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财产进行清偿。合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限连带清偿责任。”最高法院1987年7月21日作出的《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用的 责任，按学理解释乃两个或两个以上的责任人对债权人所负有的不可分割的法律责任，其特征是权利人可以向两个责任人之任何一个主张权利，而任何一个责任人都 ...
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合同的约定使用借款，因挪用借款产生的贷款人追究借款人的法律责任。 借款人不按合同约定履行自己的义务，如借款人不按合同约定履行通知义务、擅自处置抵押资产、进行企业 的信贷业务中仍应注意办理抵押物登记。对于现存的未办登记的，尤其是借款未到期或借款已到期但近期不准备起诉的，也要尽可能补办抵押登记。 余保福 ...
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履行期届满而不能履行到期债务为前提。这里的不能履行的含义是指主债务人没有能力，所以担保法第十七条规定一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并 还是连带责任保证，都是人对债的保证，但作为保证人，选择不同的保证形式产生不同的法律责任应当都是明知的，作为债权人要求保证人作出保证形式时当充分考虑对债权 ...
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，就不得以未采取法定形式为由认定合同无效。故合同的法定形式仅作为合同的证明。这种解释将合同法中带有强烈警示性规定的法律用语“采用或应当采用”降格为一般性规范 销权，约定解除权、法定解除权，赔偿损失请求权，缔约过失责任的请求权等等。如果这些合同权利具有法律上的救济力，于诉讼上主张时，则当事人应证明所主张 ...
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他们可以充任保证人，社会危害很大，如某市有一家私立小学，为另一家企业的债务作保证人，企业到期不能履行债务，债权人诉到法院后，法院强制执行了该小学的财产， ，随意作保，主观上有过错，当其保证合同无效后理应负缔约上过失之责。我们认为，国家机关作保证人，由其承担无效保证的法律责任应无疑问。但从长远计，法律的 ...
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，实际上是在强迫消费。消费者买卡相当于向电信运营商买服务，电信卡到期意味着服务终止，其与卡内余额无关，不退余额等于侵占消费者财产。 反对退还 解决之道 循着提出问题、分析问题、解决问题的思路，分析电信卡的法律性质以及电信服务合同一方主体的持卡人——消费者——的选择权问题，最终还应是落脚于寻求解决问题的 ...
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