）第四十八条规定，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提 同时对故意制造僵局、滥用虚假僵局等占用商业资源与社会资源的不诚信行为予以惩戒，推动优化互联网营商环境。随着社会经济的发展，实践中出现了越来越多类似本案的情况 ...
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拒绝履行和债权人迟延等几种情形。这几种违约形态，都是债务人在合同履行过程中，表现出一种多样的、消极的、不作为的形态。而在廉洁违约金条款的合同中， 一般包含约束性条款、罚款、举报方式等内容，对双方合作中禁止出现的不正当竞争行为的界定，双方在开展廉洁合作中具备的责任、权利和义务。廉政协议具备一定的法律效力 ...
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客观情况。具体在合同法中,不可抗力主要是指合同当事人在签订合同时无法预见,在合同履行过程中不能避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件等。 结合本次疫情 通知》存在矛盾,当产生纠纷时也存在着较大的风险。 六、针对不可抗力规定劳动合同中止时应当注意的问题 (一)应从国家层面立法进行规定 目前我国关于劳动 ...
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时，承租人才能在同等条件下由实现优先购买权的可能性转变为现实的权利。2、优先购买权的行使现实中常出现的问题是在出租人未通知承租人情况下将房屋所有权转让， 过备案，承租人只能向出租人主张权利。赔偿范围是因对方违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反订立合同时预见到或者应当预见到的因 ...
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的法律风险。 7、风险转移及法律风险 在合同履行过程中，因不可归责于双方当事人的原因产生的损失仍然需要确定承担原则，风险转移制度就是处理这种风险由 中，该条款应该引起重视。 10、违约责任 违约责任是双方合同出现问题，无法正常履行时，依靠事先约定解决的最后一道防线。如果明确具体地约定违约责任，双方合同 ...
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。流质契约，是指当事人双方在设立担保物权时约定，当债务人不履行债务时，由债权人取得担保物所有权的合同。债务人举债多处于急迫窘困境地，债权人可利用之迫使债务人以高价 群众的短期融资需求是否得到满足。因此，典当立法应以促进典当行的发展，并对典当业中已出现的问题加以合理规制为前提和目标。当然，典当行中问题还 ...
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营造良好的市场环境。 二、审判实践中存在的问题 （一）反诉与反驳混淆 在实践中，反诉与反驳均具有明显的对抗性，极易混淆。对质量异议，是作为反诉还是反驳 不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见 ...
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不安抗辩权的适用。然后，再详细展开直接针对不安抗辩权适用的问题研究。（一）不安抗辩权与抗辩权在研究不安抗辩权适用之前，有必要先简要确定抗辩权的含义。关于 方行使不安抗辩权时，对方或提供担保，或在履行前恢复履行能力，或确因无履行能力而解除合同，均能使合同履行过程中的不确定状况得以消除，使得双方均能及时从 ...
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，认为法律通过区分基于在不同时间公司所采用的各种条款，也许能解决合同制订过程中的问题。法律能够规定公司成立之初的条款应得到遵守；在后续性条款中， 选择。其消极影响在理论界造成使早已成为常识的再也清楚不过的问题陷入混沌状态；在司法实务界则导致大量错误判决的出现，并波及到公司运行实践失去合理预期。 根据 ...
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）是否导致采购活动自动暂停的问题。从《政府采购法》第52条至56条，皆未提及暂停采购活动，而只在第57条指出财政部门在处理投诉过程之中，可以视具体 验收后的付款等等。同时，在合同履行之中，双方当事人不得随意变更或终止合同的内容，若因为公共利益的需要而要变更或终止合同，则采购机关需要报告财政部门，后者有 ...
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