被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 〖商品房预售合同纠纷案件举证指引〗一 的资料。二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件）1、房地产买卖合同；2、房地产销售许可证；3、购房方支付 ...
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存在医疗过错承担举证责任。 五、有具体诉讼请求的，应提交诉讼请求金额的计算清单。 2.劳动合同纠纷案件举证指引 一、证明当事人主体资格的证据 1、当事人为 拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。 三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 9.商品房预售合同纠纷案件举证指引 ...
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合同纠纷案（2005年第4辑） 商品房买卖合同约定，买受人应于开发商向其出示测绘部门出具的产权登记面积文件之日起30日内补交面积差价款。对于该合同条款所约定的 则按提供方所投资金额翻一番赔偿应视为是双方对因违约产生损失赔偿额的计算方法的约定，因其过分高于造成的损失，当事人有权请求减少。 责任编辑的观点 ...
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与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；搞清楚是已购公房或经济适用房，还是已购商品房－－如果是已购公房或经济适用房 。 2.5违约责任:这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题 ...
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委会对共议事项及议事规则的规定。司法解释第8、9条实际确定面积的计算标准以用来计算业主大会表决时表决权的表决能力，以及表决时对业主人数及总人数的 销售广告和宣传资料规定为要约邀请。该解释规定对附属设施说明必须是“详细确定”并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，才能视为要约。而从该楼书 ...
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，比如民政部门公布的最低生活保障线，统计部门公布的国民收入水平，房管部门公布的商品房实际出售的总体价格水平等。 第三，适时变更原则。没有什么标准是不 ，债务人的房产价值人民币15万元，债务人全家五口人，按照国家基本的人均居住面积应该为每人10平方米，而同期安居工程的住房的价格为每平方米1000元，二手 ...
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高于征地前。 在生活方式方面，Z村几乎没有宅基地被征用，而重新被安置商品房的情形。[46]家庭生活设施等的拥有和使用情况一般也和土地征用没有直接的 一览表》来看，Z村实有土地总面积1994.0585亩，全村真正意义上的土地征用的面积大约占到村土地总面积的50%左右。包括70年代末县属使用的土地和建立 ...
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约定：（1）章某购买某公司开发承建某小区12号楼三单元B2003室商品房1套，房屋建筑面积87.97平方米，总房款暂定为502,000元；（2）某公司应在办理 如期取得大产证的违约责任未作约定，因此本案的违约金不应按合同约定的方式计算。《商品房司法解释》第18条是针对买受人未取得房屋权属证书（即小产证 ...
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的一处小区，开发商品房全部为住宅楼，房屋已于2003年4月竣工。但该单位只按预收房款申报缴纳了营业税及附加，并按开发占地面积缴纳了土地使用税 所得税，待开发产品完工时再进行结算调整。 预计营业利润额＝预售开发产品收入利润率 。计算出预计营业利润后，企业就随之要交纳5%的营业税，营业税的3%的教育费附加 ...
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证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度 条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 第二十八条 ...
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