程序。对此,自然资源主管部门在针对最高法院个案的答复中,也明确表态,《土地管理法实施条例》第二十五条第三款设定协调程序应为申请复议或裁决的必经程序 土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。这也是考虑到了集体土地与国有土地上房屋价值及相应 ...
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将其限定。(参见:2010年初,国务院法制办在向社会各界征求意见的《国有土地房屋征收与补偿条例》(征求意见稿)中采用了列举式和概括式规定了公共利益的需要 在理论上并不清晰,但农民个体长期生活在农村的土地上并实际占有和使用着土地却是不可否认的事实,农民因此而享有土地的使用权也是不具争议的现实。对于居住在 ...
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将其限定。(参见:2010年初,国务院法制办在向社会各界征求意见的《国有土地房屋征收与补偿条例》(征求意见稿)中采用了列举式和概括式规定了公共利益的需要 在理论上并不清晰,但农民个体长期生活在农村的土地上并实际占有和使用着土地却是不可否认的事实,农民因此而享有土地的使用权也是不具争议的现实。对于居住在 ...
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范围、条件和程序、征收标准,补偿标准以及农村集体土地以及城镇居民住房征收的差异标准等作严密而专门的规定。 3.具体单行法通过后需要配套法律法规,目前国务院正在修订国有土地上房屋征收条例。在征收法没有出来前,制订行政法规是必要的。 但是由于现在征收方面的情况非常复杂,马上制订 ...
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、房屋权属确认以及地上附着物的清点登记等工作。 居委会(村委会)负责与房屋被征收人签订房屋征收安置补偿协议,做好思想动员、政策解释和维护社会稳定工作。 第六 按《河北省土地管理条例》有关规定,收回原以划拨方式或出让、租赁方式取得国有土地使用权的无建筑物的国有土地。 第九条征收国有土地上的房屋及有关事项 ...
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的立法进程和执政理念也越来越倾向于对各类市场主体的一视同仁⑨。为避免法律适用上的混乱或者无所适从,贯彻宪法平等原则,统一合同法、统一破产法等立法变革均给出 能因循守旧甚至倒退,建议将新的拆迁法规命名为《房屋征收与拆迁补偿条例》,摒弃国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例之说法,因为21世纪的中国呼唤一部可以 ...
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(二)、法规规章法规规章。主要包括国务院颁布的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》、《信访条例》,建设部颁布的《建设部信访工作管理办法》、国土 执行的规定。(三)、政策性文件政策性文件,2004年建设部印发了《处理城市房屋拆迁信访问题指导意见》(建住房[2004]160号),该指导意见全文如下:为妥善 ...
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迁范围内公告10天后报市国土资源管理部门备案;涉及拆迁房屋评估认定结果的,参照《国有土地上房屋征收评估办法》,申请复核评估和鉴定。??第五章 安置房建设 则??第三十一条 本办法施行前已经批准实施的征地拆迁项目,继续执行原房屋拆迁与补偿安置政策。同时,各拆迁人必须提供已启动实施项目的征地范围、面积、 ...
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补偿标准的相关法律法规甚少。其中《物权法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》只对土地补偿费、安置补助费标准进行了稍详细的规定,对地上 时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持。因此,涉案房屋所在土地的性质直接关系到法律适用问题,甚至是 ...
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概念,有关政策、规定多见于国务院、各部委、地方各级政府的规范性文件。 城中村改造与征收、拆迁也不是同一层次、同一类别的概念,城中村改造只是政府启动征收、 条件不能低于一般情况下征收拆迁的补偿安置。具体而言,国有土地上房屋征收补偿要依据征补条例,做到对被征收房屋的评估价不低于征收决定作出时的同地段相同 ...
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