的，按照物权法第一百零六条有关善意取得的规定处理。 10、被拆迁人依法享有的拆迁安置补偿权利具有物权属性，在产生权利冲突时，优先于其他权利。 11、 二）项规定的条件为由，请求认定转让合同无效的，不予支持。 18、当事人以国有土地使用权或资金出资进行合作开发，并以一方名义进行开发建设的，因合作项目产生 ...
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、扶贫、移民、救济款物的管理；社会捐助公益事业款物的管理；国有土地的经营和管理；土地征用补偿费用的管理；代征、代缴税款；计划生育、户籍、征兵工作； 的生产生活事务，无暇顾及村务监督，加之村民综合能力不强，法律知识匮乏，对如何进行村民自治和民主监督了解甚少；另一方面，有的村民畏惧村干部的打击报复，明明 ...
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的折衷立法模式。[2]2010年1月19日，国务院法制办向社会公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，于第3条公共利益条款就明确采取了 施加的外在强制，不再让百姓于面对政府的强权时而慨叹我们又能如何呢?实际上，在我国现实的征收拆迁实践中，将民主商谈原则确实落到实处而取得极好效果的成功案例 ...
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。在城市，最典型的社会抗争事件类型通常是围绕房屋拆迁所发生的补偿不充分问题，不少地方政府低价补偿居民的拆迁安置问题，然后将地块出让给开发商，开发商则又以更 价格的权利。按照征地制度规定，因建设占用农村集体土地的，必须采取征用的方式，政府先把集体土地变成国有土地，然后再以市场价格出让。而征地时的价格只是 ...
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应当及时审理，并恢复计算审理期限。最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第四条规定，人民法院应当自立案之日 当事人意见，而应直接裁定准予执行。显然，此时仍存在行政机关申请执行期限如何确定问题。笔者认为，参考行政诉讼法和行政强制法的相关规定，应当认为行政 ...
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公共利益需要就不存在直接依据。 依据《立法法》的规定，涉及公民基本权利的事项包括对非国有财产的征收只能通过全国人大及其常委会制定法律来实施。那么行政强制拆迁 ，开发商和房屋所有人构成平等的民事法 律关系。其中政府不应对拆迁人和被拆迁人之间如何进行补偿安置有过多干预，更不能适用行政强制的手段来实施拆迁。 ...
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公共利益需要就不存在直接依据。 依据《立法法》的规定，涉及公民基本权利的事项包括对非国有财产的征收只能通过全国人大及其常委会制定法律来实施。那么行政强制拆迁 ，开发商和房屋所有人构成平等的民事法 律关系。其中政府不应对拆迁人和被拆迁人之间如何进行补偿安置有过多干预，更不能适用行政强制的手段来实施拆迁。 ...
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并非一个严格的法律术语，而是一个描述性的词语，是人们用于区分在国有土地之上建立的房屋和在集体土地上建立的房屋，是一种社会现象而已。简要概述之， 判决书所确定的索赔原则，向北京市通州区人民法院提起反诉，要求被告马海涛按照2004年的拆迁补偿标准赔偿其经济朴偿金共计48万元。经审理，通州法院认为，李玉兰 ...
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新建、重扩建过程中，少数农民缺乏大局意识，依赖性强；农村公路建设占地、拆迁和青苗补偿等工作难度加大。 （二）融资修路渠道萎缩，建设资金已显匮乏 目前， 相关产业的发展 [9] 在新农村建设中，基础设施建设是一个重要的任务。那么，如何搞好新一轮农村基础设施建设呢？我认为应该做到以下四方面的结合。 1. ...
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按照法律、法规规定的条件和程序从事拆迁活动；有的拆迁人没有取得国有土地使用权批准文件即获得拆迁许可证，用地不合法；有的拆迁补偿标准过低；按政策应当享受拆迁 作后不闻不问，要适时深入被建议单位，了解司法建议是否可行，采用了多少、效果如何，以增强司法建议的社会效果，真正达到人民法院提司法建议的目的。 4、 ...
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