卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体土地上合作 。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、 ...
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提供完善的规范，遑论实现消费者保护的立法政策。因此，本文从比较分析各国关于分期付款买卖的规则出发，结合现代立法趋势尝试对《合同法》第167条提出完善 台湾元照出版有限公司2002年版，第200页。 [8]最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2012]7号）第38条第2款 ...
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该文在对已有研究成果进行比较分析的基础上对供给关系下框架合同进行了系统的研究，涉及框架合同的特征、与其他法律规范的界限、订立与权利义务、 若干意见》（2012 年 7 月 1 日实施）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003 年 6 月 1 日实施）的有关规定。 ...
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的判决。 其次，《产品质量法》 明文规定其适用范围不包括建筑物。商品房作为不动产与作为动产的普通商品有差异，商品房买卖合同上即使出卖人隐瞒了某项真实情况或 莹，单位为最高人民法院。 【注释】 [1]刘忠东：单位消费也适用消费者权益保护法，载《法律适用》2005年第3期。 [2]王利明：消费者的概念及 ...
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》的制订，才确立了区分原则，将不动产登记作为物权变动的生效要件而非买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件，以保护当事人的交易安全。[22]问题是，既然不动产登记 学院学报》2010年第5期，第22页；王轶：《论合同行为的一般生效条件》，《法律适用》2012年第7期，第22页。 [6]参见[德]迪特尔? ...
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撤销的效果（其中以违法、违反伦理、无能力为由的无效，不在这些规定的范围内），《国际商事合同通则》（Principles of International Commercial Contracts, PICC）第3.17条2项；《欧洲合同法原则》（The Principles of European ...
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解除合同，解除权的产生必须符合《合同法》第94条第2项至第4项以及其他法律及其他条文所规定的条件。在系争案件中，出租人从未明确拒绝过办理出租房屋的 范围，以免产生不适当的结果。 笔者认为，在普通的买卖合同、委托合同、居间合同、技术咨询合同、技术服务合同等领域，适用《合同法》第94条第3项的规定，确定 ...
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的国内法律规则，如原产地规则、反倾销规则、反补贴规则、保障措施规则等，与交易性质，调整国际贸易中私人具体商事交易行为的法律，如《国际货物买卖合同公约》（Convention on International Sale of Goods，CISG）等，分为两个研究部门--国际贸易法与国际商法。根据这个 ...
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，属于过错责任范畴。?拉伦茨教授在言及缔约上过失时，一方面从缔约上过失字面分析，指出此为有责违反义务行为所负之责任，故为过失责任。另一方面又认为， 》第五册，第286页。 [24 ] 参阅《最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问》，载《人民法院报》2003年5月7日第2版 ...
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之必要时，即应认为本约。[11] 不过，有的学者主张，如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为合同不 、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷，在对合同的性质、法律适用、责任范围等方面，也往往引发一系列的争议。以 ...
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