值得强调的是该“建筑物”属渭南市食品公司与申请人赵某“联合开发”所建（见联合开发合同）。该合同合作的条件为“甲方以公司南院土地的使用权作为投资，乙方 构筑物，清理场地，归还用地”。而建筑物虽属“临时建设”，但该附属物所占用的土地并非“临时用地”（50年使用权）。 基于以上民事法律关系及客观事实的存在， ...
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了合理性。而合理信赖使得人与人之间形成良性互动，降低交易成本，推动广泛合作，从而为建立法秩序奠定基础。 第二，公信力降低信息成本。前面所述，公 ，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后三十日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。成片开发用地采取一次 ...
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其案由确定为“债务纠纷”，而民事纠纷绝大部分都是债务纠纷，产生债的依据又包括合同、侵权、不当得利和无因管理等民事行为。因此导致这种案由不能准确、 实际查明的法律关系确定案由。如甲诉乙合作开发房地产合同纠纷，经审理查明，甲乙之间根本没有合作开发房地产，实际存在土地使用权转让纠纷，依法只能认定案由为土地 ...
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是土地承包经营权流转中相关证据的查明问题；四是民主议定程序是否影响土地承包经营合同的效力；五是如何在审判中贯彻落实“增人不增地,减人不减地”的政策 律师秦永慧认为，实践中大量存在集体经营性建设用地流转的隐性市场，即采取所谓合作办企业、租赁等各种方式向集体经济组织以外的个人和企业进行集体经营性建设用地的 ...
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深远。随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超 、发包方的责任认定和承担（1）办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的 ...
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履行情况的证据 （1） 商品房预售合同； （2）预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、和从事房地产开发经营的营业执照； （3）购房 有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 五、 合作建房纠纷需要收集的证据 1、 提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 2、 出地一方的 ...
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，被认定放贷直接责任人的不会是上级联社的审批者，而只会是在借款借据及合同上签字的基层社主任和信贷员。因此，让作为管理部门的联社去为独立核算的基层社 年7月17日通过的美国第一部农业信贷法，规定在全国成立12家合作性质的联邦土地银行，负责按照合理的条件向农民发放长期不动产抵押贷款，《1933年农业信贷法 ...
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土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第十九条 以共有的房地产 抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条 以已出租的 ...
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很模糊，建设项目是不是为了公共利益的需要并不明确，导致现实中大量商业开发活动假借公共利益之名进行征地、拆迁。2009年《征求意见稿》第2条 一下文件：1.建设项目批准文件；2.建设用地规划许可证；3.国有土地使用权批准文件或国有土地使用权出让合同；4.拆迁计划和拆迁方案；5.办理存款业务的金融机构出具 ...
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法律： 1、中外合资经营企业合同； 2、中外合作经营企业合同； 3、中外合作勘探、开发自然资源合同； 4、中外合作开发房屋和土地合同； 5、外国自然人、法人以及其他非法人组织承包经营在中华人民共和国境内的中华人民共和国企业的合同。 理由：明确设定涉外民商事法律关系中的涉外因素，适当增加涉外因素中 ...
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