开发或者销售商业住宅；（四）直接从事房地产开发建设（包括一级土地开发）；（五）投资设立房地产开发公司，或者投资未上市房地产企业股权（项目公司除外）， 方案的可行性，进行尽职调查和分析评估。持有产品期间，应当要求投资机构按照投资合同或者募集说明书的约定，严格履行职责，有效防范风险，维护投资人权益。第二十 ...
//www.110.com/ziliao/article-267930.html -了解详情
，依法组织招标、拍卖，与中标开发企业签订开发合同。中标开发企业按规定交清项目价款（土地使用权出让金、综合开发费、综合开发管理费、城市基础设施配套补助费、地段 ；开发企业必须向业主提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；开发企业用于抵顶工程费和税费的房屋，须经开发行政主管部门批准，方可办理售房手续。三是大力 ...
//www.110.com/ziliao/article-254278.html -了解详情
使用证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他 合同效力的法律强制性规定。因此，超凡公司关于《土地开发合同》未达25%以上投资开发条件应认定转让合同无效的主张，本院不予支持。” 无独有偶，最高人民法院终审的 ...
//www.110.com/ziliao/article-217764.html -了解详情
建设行为。②收益权。使用权人不仅可以使用土地，而且还有权获得该土地的收益，例如使用人取得土地使用权后将土地开发，经营房地产，对由此而获得的收益 主要有：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上 ...
//www.110.com/ziliao/article-201808.html -了解详情
》对建设项目进行审批。 ▲某些建设项目，还需要报劳动行政部门依据《建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法》予以审批。 【第五步】用地单位再持 申请发给建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。城乡规划行政主管部门对《国有土地使用权出让合同》中规定的规划设计条件核验无误后，同时发给建设项目选址意见书和 ...
//www.110.com/ziliao/article-173742.html -了解详情
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程 时该如何处理，法律依据何在？这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条中规定商品房的认购、订购、 ...
//www.110.com/ziliao/article-146839.html -了解详情
土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设 属于城市房地产管理法的规定，而此法属于管理法的范畴，而违反本规定并不必然导致合同无效。 另外，还需注意（三）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-126616.html -了解详情
《合同法》第二百八十七条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”“本章”系指“建设工程合同”一章，“适用承揽合同的有关规定”当然包括作为施工合同属 第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这即是说，房产的转让与地产的转让得捆绑进行。 ...
//www.110.com/ziliao/article-17274.html -了解详情
问题也很严重。在上海市，几乎所有施工企业都存在工程款被拖欠情况，其中以房地产开发项目最为严重。上海建工集团被拖欠的工程款总额达40多亿元，其中房地产开发 进行登记，这主要是考虑到承包人要进行登记也会遇到一定的困难，因为承包人在建筑工程合同成立时，根本不可能知道发包人是否会逾期不支付工程款，甚至在工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-13466.html -了解详情
：各级人民政府应当采取措施，引导因地制宜轮作休耕，改良土壤，提高地力，维护排灌工程设施，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。 （十三）将第三十七条改为 的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。 （十七）将第四十五条改 ...
//www.110.com/ziliao/article-796781.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务