权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实及应承担违约责任的 ）购房方支付房款的收据或发票。购货方以按揭（抵押）贷款方式支付房款的，还应提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等。 （4 ...
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进行核销。但在核销实践中，常常要求所有呆账核销项目都必须报送法院对抵（质）押、保证贷款合同效力的认定证明， 法院对借款人抵（质）押、保证贷款有效 基层行员工法律知识、法律技能欠缺，胜诉案件的执行对象主要限于主债务人或担保人的土地、房屋等不动产，执行措施主要是查封、拍卖。执行措施和执行手段比较单一，执行 ...
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，如都江堰市的联合建房、湖州市的宅基地抵押贷款等。 二、宅基地使用权流转保权模式和转权模式的比较 转权模式源于原国家土地管理局的转权让利政策，是一种 法律问题，我们认为：首先，要明示联建方获取的宅基地使用权无物权效力，只是基于合同约定的债权性质的使用权；其次，当事人应当约定联建方对房屋产权的期限；第三 ...
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通知签名、村民小组会议报到签名、村民小组实施方案签名、林地界限确认书签名、合同签名、村民委员会对村民小组实施方案决议签名）、“四公示”制度（村民小组实施 提供有力保障。（三）强化金融保险服务，吸引社会资金发展林业。加快完善林权抵押贷款办法，积极推进森林保险试点，引导更多社会资金投向林业，有效解决农民 ...
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，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。《土地管理法》第十五条规定，国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业 到户，明确了产权，确立了经营主体。二是林权证发到个人手中，可以用来抵押贷款；三是建立了流转平台，包括林地、林产品，都可以在产权交易中心拍卖转让。 ...
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上市公司利益罪，第185条之一规定的背信运用受托资产罪，第186条的违法发放贷款罪等。笔者以为，我国刑法应当规定一般的背信罪。由于探讨应当设立背信罪 可以认为该抵押客体属于B委托A所占有。或者说，这种场合，可以认为B基于抵押合同，将自己能够拥有的有抵押权的物委托给A占有。也就是说，A在这种场合，处于一 ...
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和合同的内容，加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。 三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管 要充分 指导力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各商业 ...
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设定担保的财产不得投资。《物权法》第187条规定，以房屋建筑物、土地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，如果查询或函证的结果表明股东出资 以在建工程出资，但是应该注意审验该在建工程的工程款是否已付清，应当在取得施工合同、工程结算资料、付款凭证的基础上核实支付工程情况，再向施工方查询或函 ...
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以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还借款履行担保的行为。在建工程抵押贷款是发包人融资、 以建设工程为对象的普通债权、抵押权以及商品房预售购买人的请求权；但商品房预售购买合同依法成立且购买人支付了全部或大部分价款以及办理了房屋产权变更登记手续的除外 ...
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等同于不良贷款，而是指由此而产生的银行债权，以及因抵押贷款无法偿还而收回的抵押物（财产）。面对数额庞大的不良资产，银行的自有资金难以支撑，解决这一难题通行 、第83条的规定，股东（发起人）的出资方式仅限于货币、实物、知识产权、土地使用权。虽然债权转股权与设立公司时的资本缴付不同，但在客观上增加了所有者 ...
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