是经过合法审批和有合法建造手续的建筑物。过期临时建筑建造人的建造行为既符合《中华人民共和国土地管理法》关于建设用地使用权的规定，有符合《中华人民共和国城乡 权利受到侵害时，受害人欲立刻证明对占有物享有权利往往极为困难(法谚谓：权利的证明为恶魔的证明。）因之,基于占有保护请求权制度，受害人此时只要能证明 ...
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之诉；如果购买了地上权，则可以提起买卖之诉。事实上，如果恰恰是土地所有人阻止其对建筑物的使用，地上权人可以通过对其提起诉讼获得损害赔偿；如果阻止其使用的 一个交易中，买卖双方皆会从其利益最大化出发，通过讨价还价形成合同。在这个过程中，物权性权利与债权性权利作为交易的两种标的，被分配给买卖双方。权利皆为 ...
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密度之土地占用系数（COS）及建筑物的高度（PLD）等强制性规范{11}。在我国，公权力更为强大，尤其在城市，政府集所有者与管理者于一身，在出让、划拨建设用地 使用供役地、需役地之措辞，本就极易使民众将地役权理解为单纯的土地权利；另一方面，《物权法》第159条规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许 ...
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概念的理解和使用前后不一，造成在《物权法》诸编中不动产概念的内涵发生改变。在所有权编，不动产指土地、建筑物和其他定着物；在担保物权编，不动产也指土地、 对法律的功利性解释。[7]{17} 其四，权利制度编与编之间的逻辑失恰。在不同的权利制度编，权利的属性是不同的，物权编的权利属于绝对权（支配权），而债 ...
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房屋征收部门提交被征收房屋房地产权利证书及注销房地产权利证书委托书；没有房地产权利证书的，应当提交相应的产权证明文件及放弃房地产权利的声明书。房屋征收部门应当 违法建筑应当依法没收：（一）非法占用已完成征、转地补偿手续的国有土地，建筑物使用功能不违反城市规划，或者违反城市规划但可以采取改正措施加以利用 ...
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具农业经营之目的，如为了园林艺术或绿化环境而种植竹木等。这种种植多限于建筑物或工作物周围的基地范围之内，数量相当有限，可不视其为农业经营。台湾学者谢在全先生 中国法学》1996年第3期；（ii）崔建远 《土地上的权利群纲论-我国物权立法应重视土地上权利的配置与协调》，载于《中国法学》1998年第2期。 ...
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，公布出让结果 通过公开交易确定受让方和成交价款后，转让人应当与受让人签订转让合同，约定双方的权利和义务，明确划拨土地使用权转让价款。 受让人应在达成交易后 10 日内，持 ＿＿。 （二）周围基础设施达到＿＿通，即＿＿＿，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：＿＿＿＿。 （三）现状土地条件 ...
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这一规定，无疑会给审判带来现实困难，因为作为破产财产的地上建筑物，其他附着物是同土地使用权联系在一起的，其价值也正是在这种联系中体现出来，若由国家 使得破产财产变现成为难题。如果清算组选择解除租赁合同，更有利于破产财产变现，而承租人权利的处理和破产财产与承租人投入资产的区分则较为复杂。（1）按合同法的 ...
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是不动产的核心内容，不动产分为两种，第一是土地，第二是建筑物。但是，建筑物必须附着于土地，当土地没有所有权时，建筑物所有权也就难称完整。故说无土地所有权 一起。这更涉及到修改宪法第10条和更多的条款。 应该承认，如果与南京政府时期的土地权利体系相比，我们碰到的麻烦似乎小一些。这是因为，至少从成文法体系 ...
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16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府 种植树木。宅基地上的建筑物和附着物的所有权归宅基地使用人所有。使用人在行使权利的同时，必须履行法律规定的义务，不得改变宅基地的用途，不得出租、 ...
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