境内以出售或其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的企业、单位和个人。 土地增值税可以预征，普通住房、非普通住房和商品房的预征率 房价格计算的房价款及相关税费，以及按规定缴纳的土地出让金。 （5）城镇拆迁安置住房：根据【城市房屋拆迁管理条例】（国务院令第305）和原建设部【 ...
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条第四款将被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。迄今为止，我国没有一部规范房屋拆迁行为的法律，也没有专门针对集体土地房屋拆迁 建设也已经开始了十余年，但当前有关拆迁的法律规范仅有一部行政法规级别的《城市房屋拆迁管理条例》。对于集体土地上的房屋也仅仅是以《土地管理法》中的 ...
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，由于中央11号文件的贯彻落实，国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》及解决拖欠农民工的有关文件的要求，关于房屋拆迁和拖欠工程款的执行案件难度有一定程度的缓解。 征用土地等，人民法院不应介入强制拆迁过程。在房屋补偿款作价评估时应规定当事人有更多的权利，新的动迁法规及城市房屋拆迁估价指导意见在这方面已有很 ...
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补偿，着眼于被剥夺的财物，予以公平弥补。如《城市房屋拆迁管理条例》第14条规定，拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置 发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由当地县级或者乡级人民政府依法处理。另外， ...
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，增加规定第六条：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当 根据这一授权规范，制定有关征收的具体条款。换句话说，国务院在《城市房屋拆迁管理条例》中规定城市房屋征收的内容，符合程序性的法律规范。 在起草《物权法》的时候 ...
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人即可申请行政或法院强制执行[13].根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位， 商业性拆迁中政府只能进行行政许可、行政裁决， 在遗嘱、赠与以及购买的情况下、他人才能取得所有权。 [26]即使在法律中规定了行政机关通过征收的方式来获得这种权利，但这种权力的实现应该通过人民法院 ...
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以酒店的噪音和油烟影响其生活为由起诉规划局，要求被告按《镇江市城市规划管理规定》（以下简称《镇江规划规定》）的要求履行其法定职责，限令开发公司拆除该违章建筑。 规划法》（以下简称《规划法》）所确定的违章建筑，而属《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）的调整对象，故要求驳回原告的诉讼请求。经查 ...
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一个拆迁许可证，这是早在1991年就由国务院在《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定的，他们却忽略了，从而给后来的麻烦埋下了伏笔。艰难的拆迁， 来的律师函，指责记者“歪曲和捏造”部分事实，并声称如果该文发表产生影响，有关单位将追究杂志社和记者的法律责任。但是仍然没有就文章哪些地方存在“歪曲和捏造”做出具体 ...
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上访是中国四大上访焦点之一，其他三个问题是企业职工下岗和生活保障、城市房屋拆迁和农村土地征用。 [16]根据国家信访局信访简报，近年来群体上访大量增加，2003 联名要求对当地方关于房屋拆迁管理办法进行违宪审查的建议申请。 [50]北京居民黄振沄在政府强制拆迁他的住房时，他把《宪法》规定的国家保护私有 ...
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户住宅玻璃、房门，追逐殴打居民导致一人轻微伤，并跟踪、威胁被害者家属至单位和学校，给小区居民的生活带来极大恐慌，造成恶劣社会影响。关于本案的定性 了此前饱受各界诟病的《城市房屋拆迁管理条例》。 新《条例》将房屋拆迁科学定位为房屋征收，⑤规定市、县级人民政府房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋 ...
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