建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。第二十三条江河、湖泊综合治理和开发利用规划，应当与土地利用总体规划相衔接。在江河、湖泊、水库的管理和保护范围 批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地 ...
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城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是 通常是通过房地产商发布的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证， ...
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拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善。第七条规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列 》稿，并没有对现有程序作出根本性的改动，并进一步授权镇人民政府组织编制总体规划，并经镇人民代表大会审查同意后，报上一级人民政府审批。 我们认为，现有及 ...
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1）房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）； 2）建筑平面布置图（经规划管理部门审核同意）。 （2）签署商品房预售合同时，购房人要求查阅面积计算表 年8月7日发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市房地产转让管理规定〉的决定》修正）； （4）《上海市房地产转让办法》（上海市人民政府 ...
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，如果拆迁用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当根据有关法律、法规的规定和城市规划的要求，按照原性质和规模予以重建或者按照房地产市场价补偿。 4. 拆迁 国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁 ...
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土地管理法》也是这样要求的。根据《土地管理法》的规定，为公共利益需要使用土地以及为实施城市规划进行旧城区改建使用土地的，可以征用国有土地。事实上， 补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说，绝大部分征地补偿金是交由集体经济组织负责管理的。这种分配模式源于为民做主和替民做主的逻辑思考，但事实上却 ...
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前应当进行听证。关于城市规划听证的规定主要来自地方立法。大连在1997年制定的《大连市城市商业规划建设管理条例》中，规定了城市商业网点的确定要 人民大学出版社2003年版，第18页 [88] 本来社团登记的一个主要目的就是便于管理和控制，但是现行的登记注册体制实际上主要表现为抑制功能，导致了相当比例 ...
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人是否已取得了环境影响报告书，并根据卫生部颁布施行的《卫生系统实验动物管理暂行条例》规定，审查申报建设的实验动物室建设是否保留至少有20米的卫生隔离区。 规划许可证件。无疑，在这段规定中，与申请人的申请行为密切相关的核心概念是有关批准文件。申请人向城市规划行政机关提出申请时必须提交有关批准文件。由于 ...
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人是否已取得了环境影响报告书，并根据卫生部颁布施行的《卫生系统实验动物管理暂行条例》规定，审查申报建设的实验动物室建设是否保留至少有20米的卫生隔离区。 规划许可证件。无疑，在这段规定中，与申请人的申请行为密切相关的核心概念是有关批准文件。申请人向城市规划行政机关提出申请时必须提交有关批准文件。由于 ...
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建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。 第二十三条江河、湖泊综合治理和开发利用规划，应当与土地利用总体规划相衔接。在江河、湖泊、水库的管理和保护范围 批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地 ...
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