夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 -法学论文搜索

上海高院：关于房产案件若干争议问题的处理意见

法院则以分家析产为案由。管辖上，有的法院适用一般地域管辖；有的则按不动产专属管辖处理，或由安置房屋所在地法院处理，或以被征收房屋所在地的法院进行购的房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方财产，存有不同观点。倾向性意见认为：夫或妻一方婚前通过按揭贷款方式向开发商支付房款，履行了房屋买卖合同义务，产权登记 ...

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房产加名那些事

赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。 (1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系 ...

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离婚诉讼中按揭房屋分割法律适用

原则：以权属登记的取得时间作为按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点。2、特殊情形：但在实践之中，由于从签订买卖合同到房屋的权属登记还存在着较长的时间差分割只在夫妻间进行，并不存在于善意第三人的权利利益冲突。那么，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续的时间为准，而不是以房产权属登记的 ...

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离婚诉讼中按揭房屋分割法律适用

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房产证加名：父母、配偶、子女不同流程分类详解

.夫妻加名，婚前婚后各不同婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请 ...

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最高院公报案例：物权法与婚姻法在调整家庭财产关系时的衔接与适用

[编者按]婚姻法第十九条规定夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。而物权法第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭年12月16日，唐某甲作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心 ...

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房产证改名有哪些方式？

1.夫妻加名，婚前婚后各不同婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心 ...

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律师法律文书

，注册号：XXXXXXXXXXXX。被告：欧某，男，汉族,XX年XX月XX日出生，住广东省佛山市XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX。案由：买卖合同纠纷诉讼请求： 1、判令被告立即向原告支付全部货款人民币XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写：XXXXXXX元 ...

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离婚纠纷中对于房屋的增值部分如何分割？

部分则是不成立的，因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，婚后夫妻共同财产还房贷。其处理方式同上一种情形。因为支付首付款一方是房屋买卖合同的主体，由于我国的商品房预售制度的存在导致房款支付与房屋产权证的办理之间 ...

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婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记

年12月16日，唐某甲作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋一般主体之间财产关系的相关法律规定应作为补充。第三，物权法上的不动产登记公示原则在夫妻财产领域中是否具有强制适用的效力。上诉人李某某、唐某乙认为 ...

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