全部共同财产不分份额地共同享有所有权，夫妻双方无法对共同财产划分个人份额，在没有重大理由时也无权于共有期间请求分割共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权，并不意味着 赠与行为被确认无效后，受赠人应返还相应的钱款；如果赠与人是把原来登记在自己名下的房屋、车辆等变更登记为受赠人，受赠人应返还原房屋或车辆 ...
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过户到子女名下。2007年7月，C女士以既不知情也不同意为由，将L先生及其子女诉至南京市鼓楼区人民法院，要求确认房屋买卖无效。法院判决：法院经审理认为，诉争房产属L先生与C女士夫妻共有财产，夫妻双方对共有财产享有平等的处分权。L先生处分房产未征得C女士的同意， ...
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夫妻共同财产赠与冯某某的行为违反了公序良俗的法律原则，冯某某取得诉争房屋和车辆是基于其与程某某之间不正当的婚外同居关系，其取得财产主观上并非 全部共同财产不分份额地共同享有所有权，夫妻双方无法对共同财产划分个人份额，在没有重大理由时也无权于共有期间请求分割共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权，并不 ...
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。但是在2007年《物权法》出台后，婚姻财产约定中，约定一方婚前不动产婚后共有或为对方个人所有时，是否需要履行物权变动的形式，即未履行物权变动出现争议 继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”该规定确定夫妻双方之间约定将一方婚前房产转移给另外一方的行为适用赠与相关规定[6]，对此 ...
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过户到子女名下。2007年7月，C女士以既不知情也不同意为由，将L先生及其子女诉至南京市鼓楼区人民法院，要求确认房屋买卖无效。法院判决：法院经审理认为，诉争房产属L先生与C女士夫妻共有财产，夫妻双方对共有财产享有平等的处分权。L先生处分房产未征得C女士的同意， ...
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承担夫妻一方转让登记在自己名下的法定共有房屋，买受人要求继续履行合同办理房屋过户登记，法院应当对出卖人（登记方）的行为是否构成无权处分或无权代理进行审查 或有证据证明其以自己的行为同意履行的，构成对房屋过户登记债务的加入，应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续；出卖人的行为构成《最高人民法院 ...
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加以判定，前者原则是为个人所有，后者则为共同共有。 6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； 7.夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置 座落的地点、门牌号、间数、朝向、建筑面积和使用面积、现在的使用状况、房屋的价值。 4、有无共同存款、债券、股票等有价证券，如有，需提供 ...
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【离婚债权债务】财产与债务分割的问题的提出及解决对策问题1、一方隐匿、转移共有财产以及虚构债务的情形时有出现，法院认定难。有的当事人为在离婚时多得财产 时间为标准来确定。以知识产权取得的时间而不是获益时间来确定，有利于公平保护夫妻双方的利益，维护和稳定婚姻家庭关系。为此，应注意分情况具体规定：婚前一方 ...
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如双方离婚时，一方明知自己名下有其他隐瞒的资产如房产，而在离婚协议时约定诸如“夫妻双方各自名下的房产归各自所有”等字眼，以此规避对方日后行使追索隐瞒的夫妻共同 婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方 ...
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被告吴某对于陈某仁出卖夫妻共有房屋是知情且同意的，该房屋出卖主体应认定为陈某仁及被告吴某两人。因卖断契系合同双方真实意思表示，内容不违反 观点是买受人负有协助所有权移转登记的义务。笔者基本上赞同此观点，此时继承人协助办理房屋过户登记手续，并非是以合同主体的身份履行合同义务，故不受合同相对性原则的制约， ...
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