到17万元,而自己陪嫁物品或贬值或消费掉,故应分割房产增值部分13万元;房产B是婚后购买的,系夫妻共同财产,应平均分割。 上述案例涉及以下两个问题: 一 财产平均分割即可。这样做一方面是操作简单,便于计算,另一方面是考虑到婚后夫妻双方以共同的收入偿还的按揭贷款已交付给银行,已融进房屋价值中,不应再进行 ...
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及依据,有助于准确适用法律、统一裁判理念。 首先,离婚时尚有房贷未清偿的房产分割应以房产实际价值为基础。房产自购买至离婚,房价或涨或跌,房产价值一般 》第1064条规定,房屋贷款本息是为购置共同房产而产生,一般系夫妻双方共同办理,即便是一方办理,在房产为夫妻共同财产的情况下,可以认定该债务用于夫妻共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-882778.html -
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完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。法院重点审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该 权利比例后,予以公平分割。 五、约定服务条件房产的分割 夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产,但离婚时服务条件尚未实现的 ...
//www.110.com/ziliao/article-851158.html -
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完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。法院重点审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该 权利比例后,予以公平分割。 五、约定服务条件房产的分割 夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产,但离婚时服务条件尚未实现的 ...
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,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的 一半的补偿。原因有二: 一是一方婚前已经签订房产买卖合同,购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的房产是购买方自己的选择,另一方婚后只是共同参与还贷,购买方 ...
//www.110.com/ziliao/article-788533.html -
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,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的 一半的补偿。原因有二: 一是一方婚前已经签订房产买卖合同,购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的房产是购买方自己的选择,另一方婚后只是共同参与还贷,购买方 ...
//www.110.com/ziliao/article-776414.html -
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女士与白先生于2005年6月登记结婚,婚前刘女士名下有一套位于通州的房产,婚后双方欲购买二套房产,于2008年8月协议离婚,协议约定位于通州的房产归 首付,朝阳区的房产登记在男方名下,同时以男方名义办理了房屋贷款。办理完所有购房手续后,双方于2010年2月又复婚。2016年7月,女方以夫妻感情破裂为由 ...
//www.110.com/ziliao/article-760199.html -
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的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产,不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。——最高人民法院民事审判第一庭:《父母为子女出资 请求法院一般不予处理,也不会这样判决,法院对财产处理的原则仅仅是给夫妻双方分割妥当。故对于夫妻双方约定共同房产赠与小孩最好还是通过到民政局协议离婚的 ...
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司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的, 的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。3双方父母出资购房《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该 ...
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、被告于1997年7月经人介绍相识,1997年8月6日登记结婚, 2007年,双方购买了南昌市青山湖区住房一套及南昌市昌东工业区住房一套(属小产权房)。 人长期分居,故原告以夫妻感情完全破裂诉诸法院,要求与被告离婚并要求对该小产权房进行分割。在法庭审理过程中,双方对所涉及的房产达成价格协议:坐落于南昌 ...
//www.110.com/ziliao/article-657611.html -
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