结婚6年，生育一子现已4岁半，夫妻二人都是上班族，结婚后不久金某的父母出资50万元作为首付，为夫妻二人购买了一套商品房，但是房产证上 ，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。结合《婚姻法》第18条的规定婚前财产属于一方个人财产。本案中，小马在与小陈登记结婚前已经用自己的婚前财产 2017年年底，邓小姐以感情破裂为由起诉至法院要求离婚，并要求按照夫妻共同财产分割孙先生继承的房产。 二、法官说法 根据《婚姻法》第17、18条的规定，婚内 ...
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时房产的分割1、婚前，一方付了房产的首付款，房产的首付款为支付一方的个人财产。2、婚后，夫妻双方共同还贷，无约定的，视为夫妻共同财产，房屋增值部分 夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。（3） ...
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时房产的分割1、婚前，一方付了房产的首付款，房产的首付款为支付一方的个人财产。2、婚后，夫妻双方共同还贷，无约定的，视为夫妻共同财产，房屋增值部分 夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。（3） ...
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第十四条 人民法院根据当事人的申请，依法宣告婚姻无效或者撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证书并将生效的判决书寄送当地婚姻登记管理机关。 第十五条 被宣告无效或被 的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更 ...
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《婚姻法解释（二）》第十一条规定：“一方以个人财产投资取得的收益，应认定为夫妻共同财产。”无论各国所主张的夫妻财产制如何，均承认配偶对另一方财产的增值部分 和婚后两个阶段，房屋的增值部分也可以分为两个部分：（1）婚前房屋增值价值，此部分为结婚时房屋的市场价值与房屋合同价格之差；（2）婚后房屋增值价值， ...
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登记在另一方名下，离婚时房子如何处理？ 婚前一方父母为子女结婚购房出资，即使产权登记在另一方名下，一般也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产， 出资，产权登记在双方名下，离婚时房产如何处理？ 婚前一方父母为子女结婚购房出资，产权登记在双方名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同 ...
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结婚8年之后就可以转化为夫妻共同财产。这意味着个人财产可以因结婚而变成共同所有。但自从20001年婚姻法修正以后，对于婚前财产和婚姻财产之间的转化，有了重大 但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：如果是在婚后所购买 ...
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在结婚8年之后就可以转化为夫妻共同财产。这意味着个人财产可以因结婚而变成共同所有。但自从20001年婚姻法修正以后，对于婚前财产和婚姻财产之间的转化，有了重大 但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。 第二种情况是：如果是在婚后所 ...
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〉若干问题的解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， 的房产价款应当属于个人财产，分割房产价值的时候应当首先予以扣除。婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产。因此，在离婚案件中，按揭房屋的 ...
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