是对父母的明确表示赠与，须在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是 在男方一人名下，如事先没有明确、惟一的书面约定，该财产还是夫妻双方的共同财产，离婚分割时，原则上应当平分。 案例四：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前 ...
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强的现实性和可操作性，比如针对当前家庭暴力、婚外同居关系、无效婚姻关系，以及夫妻财产关系的复杂情况，增加了一些强制规定，强化了对社会主义婚姻家庭制度的保护力度； 甚至对婚前财产、婚姻存续期间特定归一方所有的财产进行约定，夫妻以外的人是很难知道的，当前也没有要求其进行公示，即使对这种约定进行了公证，或者 ...
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精神相一致，对约定的时间也不必作更多的限制。约定可以在婚前进行也可以在婚后进行。凡在婚前订立的契约，应于双方结婚之日生效。婚后订立的契 约，自 精神，[13]作者认为可以从程序上严格化。夫妻财产契约应为要式行为，必须具备书面形式，没有经婚姻登记机关申报登记或公证机关公证的约定，不得对抗善意第三人。变更 ...
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双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用 婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 第五章收养 第一节收养关系的成立 第一千零九十三条下列未成年人， ...
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和法院判决分配。要是想减少离婚时财产方面的分歧，最好是做婚前财产公证，但中国没有这个习俗，年轻人都认为做婚前财产公证是对婚姻不抱希望的做法。 ，究竟应适用哪个法律，成为一个棘手的问题。因此，明确这一问题对于我国夫妻财产分割有着重要意义。 (3）提高个人素质。我国《婚姻法》重视男女平等，关于男女平等原则 ...
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适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。”以 凭证因系境外形成，故应当根据上述法律规定履行境外公证及认证程序。对经过境外公证及我国使领馆认证的财产权属凭证，法院可根据其记载内容判断夫妻双方是否有 ...
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1婚前房产过户手续1、夫妻间的婚前财产属于个人财产，不隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。2、按房产 市场价值0.05%的印花税。3、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续 ...
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一见如故，打算近期结婚，在谈恋爱期间，他们打算先一起买套房子。并且，小明名下并没有房产，所以小花就同意以小明的名义买房，这样就可以享受首套房的贷款政策。 婚前就全款买了房，但房产证确是结婚后才领的，那么这套房子算婚前财产还是婚后财产呢？判断房屋权，不仅仅是看获取产权证的时间，更重要的是何时、何人支付的 ...
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子女一方名下的情形。（1）如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。（2）如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产 赠与给子女，怎么过户？1、父母能否将房产过户给未成年子女？可以，法律并没有禁止未成年人登记为产权人，法无禁止即可为，故，未成年人是可以作为房屋产权人，并 ...
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又是一方的婚前财产。比如Linda，和丈夫共同向父母出具借条，或者和丈夫共同与父母签订一个赠与合同，说明这20万元是赠与Linda个人的，后面就没有那么多事 对父母的明确表示赠与，须在赠与时作出，且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在赠与之后或在小辈夫妻面临离婚时与自己子女签订赠与合同，实际上是 ...
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