摘 要：《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款规定了夫妻一方的婚前财产, 为夫妻一方的财产, 而于2001年12月27日起施行的《最高人民法院关于适用中华 女方一人所有。原因是房产是女方父母婚前以女方的名义购买并支付了首付, 婚后实际也是女方及其父母承担了按揭贷款, 如些约定本应是合情合理。但办理过程 ...
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摘 要：《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款规定了夫妻一方的婚前财产, 为夫妻一方的财产, 而于2001年12月27日起施行的《最高人民法院关于适用中华 女方一人所有。原因是房产是女方父母婚前以女方的名义购买并支付了首付, 婚后实际也是女方及其父母承担了按揭贷款, 如些约定本应是合情合理。但办理过程 ...
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的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第 部分×房产升值率（房产升值率＝房产现价格／房产成本），房产成本则等于购房时房产价格＋共同还贷的利息部分＋其他费用（比如契税、印花税、增值税、评估费 ...
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一方婚前按揭贷款购买房产，婚后以夫妻财产共同还贷，离婚时，婚后共同还贷及对应增值部分应如何计算，一直是我接到的最热门的咨询问题之一（结婚老婆房产 已共同还贷的利息30万+购房时支付的税费8万）=63 万X 198%=124万 即婚后共同还贷及对应增值部分为124万元，该款项为夫妻共有财产，因此小萱只能 ...
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婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下根据我国婚姻法司法 父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的这种情况， ...
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这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据 的归属。同时，我国婚姻法规定了双方可以就婚前财产和婚后财产进行自由约定。基于此，一方在婚前出资并以双方的名义购房的，由于此时房产证也会相应地办理到双方名下 ...
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等待分割的最重要财产。另一方面，房屋价格过高，使得很多没有经济基础的年轻人缺乏购买力，无奈只能依靠有购买能力的父母。因此导致夫妻婚后，由父母出资购房，而产权 只有赠与人和受赠人均对该赠与行为有意思表示，才能认定为赠与，如果只有一方有意思表示，那么便不能认定为赠与。 同时，在认定是构成赠与还是暂借过程中 ...
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是我们两个人在婚后才真正取得的，难道不应该属于夫妻共同财产吗？小芸一肚子的不满。双方争执不下，只能诉至法院。法官提示小芸，该房产认定为小刚婚前 另一方。3、婚前个人房产增值归男方个人所有未购房一方是不能分配对方婚前个人房产增值的。该房产作为购房者的婚前个人财产，购房者对其享有所有权和收益权、处分权。该 ...
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的原则性规定。作为法律人，笔者也希望借此也给与准备结婚的男女和已经处于婚姻中的男女如何处理好财产问题提一些理性的建议。 婚姻法解释三涉及夫妻财产 的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三 ...
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在还贷过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。此类案件的核心问题是，房屋是否为夫妻共同财产；夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否算作共同财产？ 前一个问题已有明确规定，后一个问题则有两种意见，一种意见是，婚后参与还贷一方无权要求分割房屋增值部分的价值，双方 ...
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