直接向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里 ： 1、要到派出所开死者的死亡证明和注销户口证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的 ...
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决定作出前迫不得已实施的一种协商购买行为，是一种市场化的房屋买卖行为。笔者认为它是合法的，只要出售房屋的所有人是自愿的，我们可将其视为一种民事行为 人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋征收补偿的内容却没有这方面费用。被征收人和房屋承租人都有可能有搬迁费 ...
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决定作出前迫不得已实施的一种协商购买行为，是一种市场化的房屋买卖行为。笔者认为它是合法的，只要出售房屋的所有人是自愿的，我们可将其视为一种民事行为 人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋征收补偿的内容却没有这方面费用。被征收人和房屋承租人都有可能有搬迁费 ...
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的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。10 业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿?答：这个事情得分情况讨论。《物业管理条例》第47条物业管理 十四条基本上明确了探求车库、车位所有权归属问题的路径，开发商也往往通过房屋买卖合同条款约定车库、车位的所有权归属于自己，同时提醒购房者通过购买或租赁的形式 ...
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）》第十七条规定，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。这里，考察是否为善意第三人，就看 另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。这进一步说明作为第三人与夫妻一方签定房屋买卖合同或其他事项，当时只要出于善意，支付合理对价，合同是有效的 ...
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权的证明文件，如伪造的房屋产权证、土地使用权证、股权证、资信证明等。行为人以伪造、变造、作废的票据和其他虚假的产权证明作担保，与对方当事人签订 的中介服务关系即告结束，中介人不必对委托人与他人订立的合同是否履行、是否违约承担责任。正是由于中介合同的上述特点，一些犯罪分子往往合伙作案，采取订立中介合同 ...
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，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权转让合同作为一种特殊的买卖合同，其效力认定首先要满足合同有效的一般要件：即主体适格、意思表示真实 规定更为合适。但在土地使用权变更之前，能否认定为产权共有，原土地使用权人与第三方签订土地使用权转让合同是否有效，如何处理尚无具体规定。笔者建议，合作开发及 ...
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承担责任，但是试乘人有过错的应当减轻提供试乘服务者的责任。说到这，4S店都想哭了。 8、买卖不破租赁 房屋租赁合同期间，房屋所有权人出卖房屋后，买 缴费情况、水费，电费，燃气费，物业费等费用以及屋内设备设施清单，且同时约定是否可以进行装修，装修或者后置家电等问题。 10、离婚出轨等取证一定要合法，否则 ...
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法院确认他们之间的房屋买卖合同有效，要求王某交付房屋。诉讼中双方达成调解协议，法院根据调解协议制作了调解书。调解书生效后，立即办理了房屋产权过户，并申请 的程序法制度最全面。 但是，对于是否借鉴法国民事诉讼法典的立法例，在我国的民事诉讼法中也设立这样的第三人异议制度，理论界有不同的观点。有的学者认为： ...
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变卖、拍卖抵押物的，应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物； （3）抵押物的变卖价格与实际价格的 建造并已取得《房地产权证》的商品房或者房屋所有权人拥有的存量产权房屋。 2 先租后售合同的内容 （1）买卖该房屋的时限、价格； （2）约定的买卖 ...
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