房产和土地管理职能部门，通过对商品房预售合同的登记备案管理，掌握商品房预售情况的市场动态，以有利于监督检查和对于不符合预售条件或违法的预售行为，及时 处罚。 4、要建立商品房预售必须公开事项的监督检查制度。防止开发商以虚假广告、名不副实的宣传资料欺骗购房消费者。 5、要建立商品房交付和产权登记发证的 ...
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一语代之，将原文修改为权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照悬赏广告中的意思表示履行义务。更为妥当。 3.对象指代不明 民事立法语言中使用没有明确 主席团决定是否审议。 这就容易产生一个问题，法律草案中的立法语言如果不符合立法技术要求，审议时人大代表必然会受到法律条文语病的困扰和纠缠，而这个问题 ...
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是非常强的技术文件和法律文件，要求撰写人既懂技术又懂专利方面的法规，稍有不慎，就可能导致本来可被授权的专利申请因撰写不符合法律规定，而不能 地限制技术接受方购买原材料、零部件、产品或者设备等的渠道或者来源；禁止技术接受方对合同标的技术知识产权的有效性提出异议或者对提出异议附加条件等情形。应尽量避免合同 ...
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。广告服务行为虽然是为法人的商品或服务作广告宣传，但它可能会导致消费者误解企业法人的产品和服务质量而要求退赔，企业法人的贸易活动停滞不前从而遭受经济损失， 标准来判断行为人有无过错，过错在于行为具有应受非难性，行为人的行为若不符合某种标准即为过错，因此过错和行为的违法性应合二为一，成为一个责任构成要件 ...
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或被撤销的情形出现，商品房借款合同在效力上对商品房买卖合同不具有从属性。第三，商品房买卖合同订立以后，当出卖人将符合合同约定的商品房交付予买受人 是欺骗性的、误导性的宣传。借助虚假广告致使购房者与其签订合同的开发商，实际上是对购房者的利益实施的一种侵权行为。购房者可以要求开发商予以赔偿或退房等。在这 ...
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管理部门和土地管理部门登记备案。办理预售登记是法定条件，申报登记备案是监管措施要求，都是依法登记制度的规定，均不得违反。第三，该项依法登记制度，实行 通过对商品房预售许可证的发放管理和对预售合同的登记备案管理，达到监督检查、宏观调控的目的，有利于这两个法定管理部门对不符合条件的预售行为予以纠正和查处， ...
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而言，观众向电影院购票，电影院放影电影的行为是一种订立合同的民事法律行为，电影院单方作出放影贴片广告明示是一种格式条款。依据《中华人民共和国合同法》第三十 权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。据此，我们要追问的是，观众付出了金钱购买的对价 ...
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是否对厂家店家履行义务、是否存在过错，而应当考虑其在向消费者宣传时是否承担了合同义务、是否存在过错。换句话说，即使明星代言人违反了与厂家的义务，对厂家存在过错 ：广告中有关商品质量、性能、功效等的说明，不符合商品的实际质量、性能、功效等。2.广告自我介绍的内容与实际不符。如：谎称自己已取得生产许可证、 ...
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并及时更新。通过这些规定，在商业特许经营的主体资格方面进行了严格规定，防止不符合经营条件的企业打着特许经营旗号混入特许经营行业。 二是特许经营的行为规范 之转让等方面，界定了特许人和被特许人的权利义务。在特许经营合同方面，《条例》要求从事特许经营活动，特许人和被特许人应当采用书面形式订立特许经营合同， ...
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一个官司。一家房地产开发商打出一个广告，说每栋房屋的间隔为50米。绿化面积为土地开发面积的一半。后来没有达到此要求。购房者要求赔偿40万元，法院支持了其要求 法律规定 ⑴质量纠纷：需方在验收过程中，发现产品的品种、型号、规格、花色不符合合同规定，应于10天或商定的期限内提出异议，并保留产品的原装、原封 ...
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