建筑工程施工结算合同 -法学论文搜索

合同效力的法律规定

合同司法解释》第一条，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、四条，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 ...

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工程造价司法鉴定申请书

司法鉴定申请书申请人：XX建筑工程公司，公司地址：山南路。法定代表人：。被申请人：xx房地产开发有限公司。住所地XX号，法定代表人，董事长。请求事项对以下商业风险的巨幅上涨。5、索赔数额和最终结算无法达成一致。6、有关规定：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条 ...

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承建出租改建项目的工程款应该由谁支付

需要对库房进行改造，于是丙公司作为建筑承包商与甲公司和乙公司签订建筑工程施工合同，合同约定：甲公司作为合同的发包人，负责工程的立项，报建等行政审批事宜，乙承担。合同签订后，丙公司进场施工，并按照合同的约定将工程施工完毕，并通过乙公司的竣工验收，经过乙公司和丙公司的结算，工程造价最终确定为620万元。 ...

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无效建设工程合同仍可行使工程优先权

36万元，车间按1352.98平方米×718元/平方米计算，小计为97.14万元，合计总价244.46万元。图纸以外的工程按标准预算结算，年底结清。2、乙方对工程偿权。【评析】建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人可以主张工程价款优先受偿权。理由如下：1、建筑工程优先权的设立是基于建设 ...

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承包方逾期施工发包方将剩余工程转包是否构成违约

施工才停止。停止后我方将全部工程款结算完毕，次年春天我方将剩余工程另行发包给他方。承包方孙JZ起诉我方将剩余工程发包给第三方构成违约，要求我方承担违约延续至全部工程施工完毕，缺乏合同依据。 2、综合本案客观实情，参照我国合同法相关条款之规定，宜认定双方的履行期限变更为不定期合同。 ⑴当时建筑工人紧张 ...

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工程款8年未结算，是否已过诉讼时效

年1月15日已竣工验收(具有《深圳市建筑工程竣工验收告》)，但甲方一直未向乙方办理结算，乙方也未有提出结算要求，直至2009年9月乙方咨询笔者，乙双方应在2001年1月16日—2月15日期间进行工程结算。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条规定“利息从应付 ...

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实际施工人维护自己的合法权利应当注意的问题：

，合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分析过错责任的重要依据。比如《司法解释》第二条规定建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同履行、处理纠纷的过程中及时聘请经验丰富的建设工程专业律师提供法律帮助。鉴于建设工程的复杂性，处于建筑市场优势地位的建设方和总包方尚且聘有常年律师 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

，而损害购房消费者的合法权益。商品房预售房款的专款专用制度对于监督开发商全面履行合同，维护购房消费者的合法权益有着非常重要的作用。关于开发商进行商品房预售活动的开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期向购房人交付房屋。 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

，而损害购房消费者的合法权益。商品房预售房款的专款专用制度对于监督开发商全面履行合同，维护购房消费者的合法权益有着非常重要的作用。关于开发商进行商品房预售活动的开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期向购房人交付房屋。 ...

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大连工程欠款纠纷的防范措施

便于出现工程不能完工情形时及时行使工程拍卖权。第二，在建筑承发包合同中还应明确约定工程竣工交付时，工程价款结算方法及结算时限，以避免因寻找审价师而拖延工程的把握和行使，是一项较复杂的系统性工作，它需要企业经营、财务、技术、施工及项目部等各有关部门通力合作，更需要专业律师的协调与指导。因此，要解除这一 ...

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