调换时，需要核对每户可以分配的优惠购房指标，即每户可以选择安置房屋的面积。有证建筑面积是拆迁补偿款和优惠购房指标的重要核算依据，通常是根据该户认定 拆迁。虽然拆迁房屋内已无宅基地使用权人，但在实践中拆迁单位一般会给予一定面积的优惠购房指标作为房屋拆迁补偿，拆迁房屋的继承人可以按照所占房屋产权份额分配 ...
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)。 二、房屋拆迁补偿标准 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府 ，只是尚未办理《房屋产权证》 这种情况房屋所有权人就不必担心了，房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。缺失的产权证不必补办 ...
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修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。14、房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，应如何处理出卖人交付使用的房屋套内建筑 约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求 ...
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？司法实务界存在以下争议: 第一种观点认为，应当按照各责任人对涉案建筑物的使用面积份额来分配责任份额。理由是，既然难以确定真正的侵权人，那么责任人实际上 的管理义务由各义务人按照占建筑物面积的份额分担，比如物业服务费通常即是按照业主拥有所有权的建筑面积占整个建筑物的总建筑面积的比例份额分担。此外，按各 ...
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盖房屋补偿标准之差乘以当地区县(自治县、市)人民政府根据本办法确定的应安置房建筑面积。 第二十七条 无条件集中统一修建安置房的，区县(自治县、市)土地行政 地上的作物可按粮食类补偿标准上浮30％ 计算补偿费。 2．专用鱼池按水面积补偿(含鱼苗损失)，其补偿标准与蔬菜类标准一致。 附表三： 市区房屋补偿 ...
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人非法所得的建设用地90平方米，按照当地拆迁安置规定，折合拆迁安置区店面的土地面积为72平方米，价值253.944万元，扣除其支付的24.552万元后，实际非法所得 建筑，因地质、地形等原因不宜修建的，或者规定应建面积小于民用建筑地面首层建筑面积的，经人民防空主管部门批准，可以不修建，但必须按照应修建 ...
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结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。 2.3.2 地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降， 的房屋； b．局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。 3.2 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。 a．整幢危房以整幢房屋的建筑面积 ...
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》，用以证明陈秀容房屋是依政府行政决定进行整建的。32、仓山建筑设计院的设计图纸。33、其交纳的设计费、代办费票据，用以证明其房屋是 东负责经营“福州市仓山闽江制冷设备工程部”，登记注册有字85454276—22号《营业执照》，建筑面积有108.09平方米。该屋常住户口六人。为此，根据《福州市城市房屋 ...
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。 第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围 规定似乎没有必要，其实不然。因为对于拆迁许可公告后，在拆迁范围内新出现的违法建筑如何处置，由于未有明确规定，相关行政机关之间出现了互相扯皮的现象，导致一些 ...
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？司法实务界存在以下争议: 第一种观点认为，应当按照各责任人对涉案建筑物的使用面积份额来分配责任份额。理由是，既然难以确定真正的侵权人，那么责任人实际上 的管理义务由各义务人按照占建筑物面积的份额分担，比如物业服务费通常即是按照业主拥有所有权的建筑面积占整个建筑物的总建筑面积的比例份额分担。此外，按各 ...
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