人确认。双方不能协商一致的，按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行计价。 ⒉因材料价格的变化调整材料单价 施工期间主要材料价格涨跌超过± %，超过部分进行 工程价款报告已被确认。 八、支付方式 1、本合同签定之日二日内，甲方应支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即人民币： 元整（￥ 元）。 ...
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新建、扩建、改建活动的建筑业企业,其中包括工程施工总承包企业、施工承包企业;工程监理单位是指对建筑工程专门进行监督管理,以保证质量、安全的单位。实践 的单位能否成为本罪的犯罪主体 依国务院发布的《建设工程质量管理条例》的规定,建设单位必须领取施工许可证与开工报告;设计单位应当依法取得相应等级的资质证书 ...
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的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目 (二)工程索赔的程序和时间要求有明确而严格的限定 我国《建设工程施工合同》有关规定中，对索赔的程序和时间要求有明确而严格的限定，主要包括：(1)索赔事项 ...
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，但又以分包单位的名义与工程承包企业结算劳务费用，其劳务人员往往并不享有劳动法规定的各项保险待遇。 规范的劳务分包是建设部门主导的方向，一般不易 ，都认为是劳动关系。如建设部某规范性文件提出：“施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工，必须签订劳动合同并办理工伤、医疗、或综合保险等社会保险。”如此一来， ...
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能提供证据证明自己完成的工程量，对于日后工程款的结算就会非常不利。因此，实际施工人要重视工程量确认单、设计变更和增项签证等能够证明实际完成工程量及索赔方面 损失。 第五、要了解建设工程的建设方、总承包方、分包方的单位名称，收集总承包合同、分包合同，以便作为诉讼依据。 第六、实际施工人应当重视在施工合同 ...
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月××日 签约地点：×× 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条 工程 第二条 工期 该项目工程总工期18天。开工时间从甲方批准的开工报告次日起计。 （一）如遇下列原因工期顺延： 1、 未及时签审施工图纸和施工 ...
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分包商亦不需要对此承当任何法律责任；第二，其只适用于建设工程项目承包关系，其它的法律关系如买卖合同关系并不适用。 （四）对上述法律法规的思考 从字面上 第46页。 [19]为了要回自己应得的工资，在北京地铁5号线14号合同段项目施工的258名农民工，一纸诉状将承包人临沂坎源建筑有限公司及发包人北京市政 ...
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资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，第28条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；禁止总承包 的订立主体一般为法人，农村建房在订立合同的主体上不符合建设工程合同的主体要件。再则，在建设工程施工的整个过程中，对工程的监理是必不可少的。《建筑法》 ...
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单位由于利益驱动，往往置投资计划于不顾，任意变更建设内容，提高建设标准，扩大建设规模，突破批准的总投资额。 推行代建制实现对现行投资体制的改革： 政府 实质，是委托代建单位对项目工程建设施工进行专业化组织管理，并代理委托方采用招标方式签订建设工程承包、监理、设备采购等合同。 特点：项目建成后的使用单位 ...
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指导承包商调整进度计划，并监督和促进其采取行之有效的补救措施。2、工程质量控制质量是工程建设的核心，也是管理的核心工作。做好质量管理和控制应采取以下措施 质量管理体系，把好质量管理关；④加强监理，严格按规范施工。工程监理是通过组织、技术、经济、合同四大措施对土建工程的项目、进度、质量三大目标进行监理。 ...
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