建设工程施工许可证办理规定 -法学论文搜索

商品房销售管理办法

证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送 ...

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商品房销售管理办法

企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、供电、的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房 ...

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工程建设项目报建管理办法

规定，达到加强建筑市场管理的目的，根据国家有关法律，制定本办法。第二条工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设项目报建实行分级管理，分管的权限由各地自行规定。第九条凡未报建的工程建设项目，不得办理招投标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项工程 ...

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商品房销售管理办法

证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送 ...

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中华人民共和国产品质量法

的产品的，按照法律第六十二条规定进行处理。对建设单位购进并要求建设施工单位使用的，或者该产品已使用到建设工程中的，质量技术监督部门应当及时将失效、变质，掺杂、掺假，以假充真，以次充好，以不合格化妆品冒充合格化妆品，无生产许可证进行生产、销售等违法行为，以及化妆品标识不符合法定要求的，质量技术监督部门 ...

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合同违反强制性规定若干问题研究

保险业务，必须是依照本法设立的保险公司。”[v]“建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”[vi]这些都属于规定作为义务的义务性规则。《合同法》第二百七十书面形式。如口头订立建设工程合同则违反了本条强制性规定。二是程序形式违法。其一，法律行政法规应当办理批准、登记等手续而未办理。比如《中华人民 ...

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城市城市房地产抵押管理办法

国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号；00002.00003.已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；00004.00005.已投入在建工程的工程款；00006.00007.施工进度及工程竣工日期；00008.00009.已完成的工作量和 ...

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佛山合同纠纷签订商品房预售合同买卖合同要注意什么？

预售的条件。商品房预售应具备已经取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、有规定的投资资金、办理了商品房预售登记等条件。商品房预售合同是指商品房预售方建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止 ...

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22. 五证

市规划局核发；《建筑工程施工许可证》，由市建委核发；《商品房预售许可证》，由市国土资源和房屋管理局核发。 l 开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设造成的质量问题，开发商不承担保修责任。这是国家建设部为保障消费者权益作出的规定。 3. 一表： 4. 大产权证和小产权证： l 房产证有两种，一种是 ...

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购买商品房，需要注意什么？

许可证》房地产管理局颁发；说明该地块是经过规划的。 ⒊《建设工程规划许可证》建设规划主管部门颁发；其附图和附件是该证的配套文件，具有同等法律效力。建设验收不合格的，不发放《规划验收合格证》，不予房地产登记。 ⒋《施工许可证》 ⒌《房地产销售许可证》注：现房可查看《大产权证》。 ·二书：开发商在交付 ...

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