进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第三条建设 人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 第 ...
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机构不予办理预售商品住房转让的预告登记。除商品住房外的其他商品房在未竣工并取得房地产权证前，预购人进行转让的，可以按规定办理预售商品房转让的 ），持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付 ...
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所以，为平衡当事人双方之间的利益关系，确定建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格的，参照合同约定支付承包人工程价款。在目前的法院判决书中，均已 内部承包合同。原建设部发出的建建[1999]53号文件《建设部1999年整顿和规范建设市场的意见》附件关于若干违法违规行为的判定的第四条确认了挂靠行为的 ...
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质量验收通知单”，申请发包人进行验收。验收不合格的，由总包人向分包人发出返工指令。验收合格的，发包人与总包人在质量验收单据上签章确认，才能进入下一道施工 依据。分包人并无上报义务，也无上报的依据。 ⑦建设工程施工中的合同责任 此处的合同责任，针对的是工程竣工验收之后的责任承担问题。在我国现有法律框架内 ...
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； ②合同经相关管理部门批准、登记、备案的时间（如有）； ③交付时间； ④验收合格时间； ⑤质量保证期届满时间。 （5）注意：补签合同情况下，分期付款期限 保险，一定程度上减少了建设单位的风险。 十五、保修责任条款 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量 ...
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24 日，最高人民法院在杭州召开了全国民事审判工作会议。各高级人民法院和新疆生产建设兵团分院分管民事审判工作的副院长和民一庭庭长，解放军军事法院民庭庭长， 适用法律问题的解释》第二条：“第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 第三条：“ ...
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24 日，最高人民法院在杭州召开了全国民事审判工作会议。各高级人民法院和新疆生产建设兵团分院分管民事审判工作的副院长和民一庭庭长，解放军军事法院民庭庭长， 适用法律问题的解释》第二条：“第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 第三条：“ ...
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不合格的，不得交付使用。而验收合格最核心的标志是取得《建筑工程竣工验收备案表》，被告未能当庭出示该项证据，只提供了《建设工程规划核实合格证》和《房屋 双方约定的条件外，对于法律、法规的强制性规定，必须遵照执行。被告提供的《建设工程规划核实合格证》的签发时间为2011年9月26日，而被告自行组织验收的 ...
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不合格的，不得交付使用。而验收合格最核心的标志是取得《建筑工程竣工验收备案表》，被告未能当庭出示该项证据，只提供了《建设工程规划核实合格证》和《房屋 双方约定的条件外，对于法律、法规的强制性规定，必须遵照执行。 被告提供的《建设工程规划核实合格证》的签发时间为2011年9月26日，而被告自行组织验收的 ...
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开发商交付计划的实施。绝大多数房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过“综合验收”，因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。「对策」 建设用地规划许可证、征地红线图7、建设工程规划许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买受人需提供的 ...
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