是不是真正的房屋所有权人，务必核对其房屋所有权证、土地证（或者二合一的房地产权证）、契证及身份证件。对于办理委托公证卖房的情况，通常有许多不可知的风险 存在被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的，避免付款后房屋无法交付。 6、房屋是否被出租。 房屋已出租他人的，会导致买受人无法实际居住， ...
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债务属于赌博等非法债务的除外。 29、离婚案件中子女受教育择校费是否应予支持。夫妻双方之间有约定的，按约定处理；双方没有约定或约定不明，但在为子女 。 六、关于农村土地承包合同纠纷的处理 42、土地补偿费分配纠纷。土地补偿费既是土地所有权的对价，按照《物权法》又包含了对用益物权人即土地承包经营权人的 ...
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，必须非常清楚地了解，自己所购买的这套房屋能否正常交易，自己在支付了购房款后，是否能顺利地取得房屋所有权证书。如果觉得太麻烦，那至少也该知道，对方是否拥有红本 履行的义务就是付款，最怕的事，就是付完款，对方违约，拿不同房产或者拿到的房产有问题。对于这个房款如何付？什么时间付？在一般情况下，以贷款买房的 ...
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提供了从设置了负担的对象中满足其担保的金钱债权的途径。[5]无论担保物权人是否实际占有、控制担保物，担保物权人均可直接对担保物加以处分并排除其他人的干涉， ，第三人向法院起诉，主张自己为该房产的所有权人。3.参与分配之诉。在参与分配程序中，债权人或债务人对分配表有不同意见而提出异议，其他债权人或债务人 ...
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工资、经营收入，还包括投资性收入，而投资性收入不仅包括有价证券如股票、债券，还包括房产、文玩、字画等，还有经营性投资，如投资开办的公司、合伙企业等，既有 的基础是同居双方在经济上都各自独立，好处在于保护了同居者个人财产所有权，在经济上有自己独立空间，同时明确了个人债务与共同债务的划分范围；问题在于没有 ...
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私益之间仍存在冲突的可能。如城市发展过程中政府实施拆迁所追求的公益与现有居民私有房产所有权和使用权保护之间、撤销违法行政行为与保护公民信赖利益之间等，都需要进行利益衡量。 七十六年六月至八月间进口该批香菸，通关后即销售，竟未销售，且迟至七十七年十一月四日始经公证公司检验香菸内包之菸草发霉，早已超过一般 ...
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私益之间仍存在冲突的可能。如城市发展过程中政府实施拆迁所追求的公益与现有居民私有房产所有权和使用权保护之间、撤销违法行政行为与保护公民信赖利益之间等，都需要进行利益衡量。 七十六年六月至八月间进口该批香菸，通关后即销售，竟未销售，且迟至七十七年十一月四日始经公证公司检验香菸内包之菸草发霉，早已超过一般 ...
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私益之间仍存在冲突的可能。如城市发展过程中政府实施拆迁所追求的公益与现有居民私有房产所有权和使用权保护之间、撤销违法行政行为与保护公民信赖利益之间等，都需要进行利益衡量。 七十六年六月至八月间进口该批香菸，通关后即销售，竟未销售，且迟至七十七年十一月四日始经公证公司检验香菸内包之菸草发霉，早已超过一般 ...
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。如果赠与人旨在将不动产赠与子女，且以赠与合同或公证等方式排除他人所有，那么，受赠人的配偶有可能只有到夫妻发生冲突或者离婚时才知晓事实真相，如此 脱离，将双方对家庭的贡献作为财产分割的重要依据，这样不仅可以摆脱夫妻对财产所有权的过分关注，避免因财产形成对立关系，而且有助于鼓励双方对家庭付出，既符合婚姻 ...
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对象限于土地使用权、房屋所有权登记且房地产权利人为自然人的房地产权证。本市房地产权证有新版和旧版之分，其中旧版房地产权证（包括房产总登记时颁发的 所在地的房地产交易中心提出申请。房地产权证加密不向权利人收取任何费用。 四、是否只有房地产权利人本人才可以加载密码？ 原则上须由房地产权利人本人亲自到房地产 ...
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