这样的财产分配规则。对此，笔者不敢苟同。一是支付了全部和大部分购房款但未取得房产证的消费者，其对该商品房所享有的权利性质，目前尚无定论。根据法理，该权利应 第六十七条的规定，即使出卖人未通知抵押权人或未告知购房人抵押物设定抵押的情况，买卖合同的效力不因此受影响，抵押权人仍可就经登记的抵押物行使物上追及 ...
//www.110.com/ziliao/article-135460.html -了解详情
了房屋抵押。2005年，邹某甲和朱某共同与柳州环球房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买柳州市飞鹅二路1号谷埠街国际商城K2栋9-36号房屋一套。 年1月18日该房屋取得了房产证，产权人登记为邹某甲与朱某共有，后于2010年8月27日清偿了银行全部贷款，注销了房屋抵押。 一审法院判决 一、邹某 ...
//www.110.com/ziliao/article-848086.html -了解详情
。此外，在这几年的交易时间里，由于房屋被抵押、查封等，也导致了很多纠纷。本文仅仅就买房人要求继续履行合同（过户、交房等），部分房屋共有人以 其他任何人的名字，也不得将上述一个人的名字变更为其他人的名字。如果甲方在报送做房产证（进行房屋产权初始确认登记）的资料时加上其他任何人的名字，或者将上述一个人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-697749.html -了解详情
还清的房产转让给买方时，由个人或其他一些机构向卖方借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证以便办理过户。打算出售自己的按揭房，但短时间内又不能凑齐 地方办理中介。 在给大家补充一下，贷款房子卖房的流程： 1、签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。 2、卖家收首付款， 3、向银行申请提前还贷 4、解除抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-692791.html -了解详情
第8-9行规定，待涉案房产过户到原告名下，且并办理以银行为抵押权人的抵押手续，银行同意向原告发放贷款，原告只是办理了35万元首付款资金监管，对我方权利 ，让被告承担了不因承担的风险；6、合同约定，被告保证于合同签署后5日内将房产证原件交给第三人属于从合同义务，并且被告事实上并未违反该义务。 本院认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-677256.html -了解详情
房企先卖房后办证的现象并不鲜见，一些开发商为了周转资金，将已有项目的产权抵押给银行，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证 或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。因此，出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-676228.html -了解详情
某和担保人汪某告上法院。法院判决法院经审理认为，连带责任保证的债务人在合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求 抵押登记手续，难获优先受偿权借款人大额借款并用房地产或车辆作为抵押，甚至将房产证或车辆行驶证交给出借人，但未办理相关手续，出借人到时没有收回借款而诉至 ...
//www.110.com/ziliao/article-629704.html -了解详情
，理由是房屋没有办理产权过户手续，要求撤销赠与。 法院审理后认为，…… 道德义务性质的赠与合同不适用《合同法》第186条第二款之任意撤销权之规定，故驳回张某的诉讼 业务，以监视交扣款情况）。待还款结束后（包括正常还款和提前还款），房产证姓名由李某乙过户给女儿周某乙名下，过户费由男女双方承担。如果男方不 ...
//www.110.com/ziliao/article-541126.html -了解详情
房屋转移登记、查询、复制登记资料等职责的；（二）对房屋登记机构收缴房产证行为提起行政诉讼的；（三）对行政复议改变房屋登记行为提起行政诉讼的。 按照 ，体现的是司法权对行政权的监督。如果在行政诉讼中对房屋权属的利害关系人及合同双方的权利义务关系进行实质性审查，无异于使行政诉讼沦为民事诉讼。司法审查的过程 ...
//www.110.com/ziliao/article-262499.html -了解详情
。将此条文与前述《物权法》第164条和第165条规定的地役权不得单独转让/抵押结合理解可知，此处所谓的已经登记的地役权的转让，实际上是指因主用益物权 益物权的适用范围大大缩小。特别是典权制度，作为我国现行法律承认和实务中允许在房产证上注明的他项权，[35]承载着使用收益和资金融通双重功能，具有其他用益 ...
//www.110.com/ziliao/article-241004.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务