按照规定补足房价款的；（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房 牟取不当利益；（10）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；（11）法律、法规禁止的其他行为。四 房地产中介的收费房地产经纪服务收费政府制定有指导价。 ...
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在我国境内办理国有土地使用权、房屋所有权权属转移登记时，向产权承受人征税的法律规范的总称。在市场经济条件下，我国房地产税法制度的设计，越来越难以适应房地产业 经验表明征收物业税有利于解决中央和地方政府财产分配不公的问题，从根本上控制地方政府参与房地产开发的利益需求，也可以有效地在中央和地方政府之间进行 ...
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，纳税人就存在避税的主观动机。为了规范房地产市场，我国也先后出台了一系列的法律法规。如《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》和 用工的数量及工资发放的金额税务机关就不好掌握，工资总额房地产企业就可以随意控制。还有一些房地产企业虚开发票，多计成本，致使企业亏损或微利，进而达到 ...
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上市流转失之于偏颇 不允许城镇户口的居民新建小产权房，的确有利于保护耕地，有利于控制农用地转建设用地；但笔者认为，对1999年元旦之前依法、按政策规定审批建造或 了对其合法权益的损害（至少是损害了其房产随城镇房价连年上涨本可以获取的增值，也损害了房主依据当时法律导向合法地买房投资所期望的收益）；若按《 ...
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：一是基地使用权补偿；二是房屋及其他附着物的补偿。对于土地使用权的补偿，现行法律没有规定，对于房屋及其他附着物的补偿，《房屋拆迁管理条例》第三章作了 状态。在处理矛盾过程中，区政府、街道处在了处理矛盾的第一线，为了接回、控制上访人员动用了大量干部以及物力、财力，动迁公司虽然也参与进来但好像处于次要的 ...
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政府的奶娘。但是税收对任何纳税人而言都是一种负担，纳税人欠税现象从税收法律关系成立时就已经开始。任何企业追求税后利润最大化和税负最小化都是 完善相关税法 遏制房地产商偷税 但随着国家对房地产业宏观调控措施的实施，原有的一些法律、法规已经不能适应客观经济形势的变化，必须加以完善。国税发[2006]31 ...
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要求。所谓控权与护权相统一是法治政府行政权的运行准则，[3]一方面要依法控制权力运作，另一方面要为行政权力的有效运作提供保障。护权是积极行政、给付 。[6]这是民生新政的促进民生发展的观念取向。 民生新政的实质要求必须主要运用法律，但绝不排除行政与宏观经济调节的手段促进社会公平，谋求民生幸福，继而为 ...
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的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部 的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商品不能控制的原因。随着老百姓权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越 ...
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管理部门因为陷入非法牟利，已暴露出来的贪污腐败案件比比皆是，并触目惊心。 中央压制房价的政策能不能贯彻到底？答案是非常艰难。因为国土资源管理部门要获取最 几年以来，房地产价格不顾党中央、国务院的禁令，一直大幅度攀升。 在任何国家，控制企业的利润都是很容易的。所以，企业作为房地产涨价的因素根本不必考虑。 ...
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产权房的存在，这使小产权房确有违法之嫌。综上所述，虽然有些法律禁止小产权房的存在，但小产权房的存在得到了《宪法》的支持 [J]湖北经济学院学报(人文社会科学报),2020(7). [5]陈杨,谢青霞我国小产权房法律规制问题研究[J]大庆师范学院学报, 2019(4). [6]徐汉明.论公有产权的新模式 ...
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