》施行之前，国内有关建设用地使用权期限届满后法律后果的规定主要体现在《城市房地产管理法》[2]和国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》上 是其应低于新增用地的使用费标准，因为土地所有人对于续期用地无须增加投人开发成本，同时续期用地上有地上物，其地价必然低于同等条件下的新地价。[ ...
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其处于“超国民”的地位。随着中国市场经济体制的形成和世界贸易组织的建立以及乌拉圭回合协议的生效，投资领域已被纳入关贸总协定的体制之内，而国民待遇又是关贸总协定的 、广播、电视、电影、商业、外贸、保险、邮电通信；公用事业，交通运输，房地产，信托投资，租赁等行为业是禁止或限制外商投资的，习惯上由国内企业 ...
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双方分别于1998年9月14日、2000年11月27日在浏阳市地产交易局、房地产管理局办理了上述抵押物的国有土地使用权抵押许可证及房屋他项权证。1999年3 东、南阳市岩达经贸公司合作经营合同纠纷案”；案号为“（2002）豫法民一终字第077号”，以下简称南阳案。 [ii] 该协议的内容与本文讨论主题 ...
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拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。”本案中，虽然兴宁市金兴房地产开发有限公司设立时的企业类型是有限责任公司，在外部运作上表现为由公司承担有限责任， 非公司人员不符合本罪的主体要件。从上诉人张某甲与如源公司签订的《合作协议合同》内容看，张某甲以其技术和销售渠道资源为基础，为如源公司 ...
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分别利用担任江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道工委书记、迈皋桥办事处主任的职务便利，为南京某房地产开发有限公司总经理陈某在迈皋桥创业园区低价获取100亩土地等提供帮助，并于9月 便利为他人谋取利益；在此期间，潘玉梅、陈宁与陈某商议合作成立多贺公司用于开发上述土地，公司注册资金全部来源于陈某，潘玉梅、陈宁既未 ...
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审查，结果导致了项目中止或无法顺利进行。 政府宏观调控左右为难：一方面，中央政府加强房地产宏观调控，以防止经济泡沫，保障社会稳定。另一方面，又不得不保持相对宽松的 ，善于凝聚各种社会资源解决矛盾。 这些年，我有幸处理了涉及东北振兴、西部开发、中部崛起过程中数十亿元的投资纠纷，主要是代表投资商与地方企业 ...
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公司历史沿革（一）公司设立时的相关文件1. 公司设立时各股东签订的投资协议2. 公司设立时的验资证明及评估报告3. 公司法人股东出资设立公司时有关投资 如设定了抵押、质押、担保，请提供抵押/担保协议、抵押登记文件、主债务合同。三、主要开发项目1. 房地产开发项目1) 金石滩项目的相关行政许可，包括但 ...
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履行竞标手续的情况下，工贸公司与张勇忠代表的江西俊雅实业发展有限公司签订了一份《合作协议》，将中山路185号出租给张勇忠。黄毓英认为：作为原承租户，他们 不同的租赁目的，并区分了二者在确定租金方面意思自治程度的不同。可以说，《城市房地产管理法》对租赁的这种区分是有益的，居住租赁要受更多的规制，反映了其 ...
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合同是国家科技主管部门在履行行政职能过程中，与法人、公民在科学研究、技术开发等方面签订的协议。（参见：罗豪才，梁书文，姜明安．中国行政法教程[M] 种不同的类型：一是行政上的私法后备行为，即行政必需条件（办公用品、汽车、房地产、行政建筑物等）的供应可以通过私法合同解决；二是行政上的经营行为，即国家作为 ...
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（2）预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、和从事房地产开发经营的营业执照； （3）购房方支付房款的收据或发票。购货方以按揭 具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 五、 合作建房纠纷需要收集的证据 1、 提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 2、 出地一方的合作者应 ...
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