共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应 的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将主动追加第三人，而是采取如下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案 ...
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审查后即可取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。 被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证，买卖合同生效，产权方 方为有效。国家设立不动产抵押登记制度具有重要意义。首先，有利于保护抵押权人的合法权益。当抵押人不能履行约定义务，抵押权人依照规定可以变卖抵押物的价款优先受 ...
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有形式审查之责；[11]第三，出质人或者其他利害关系人认为登记内容错误的，可以要求质权人变更登记或注销登记，如质权人不同意变更或注销的，出质人或其他 ，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律 ...
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16日，蔺某病故。2001年1月20日，铜山县房产管理局根据曹某的申请，为曹某办理了房屋继承登记，将该房产权转移登记在曹某名下，但在被告房屋所有权卷宗中 某同志之妻蔺某于一九九九年十二月十六日病故，共有子女两人，特此证明”，该证明中关于曹某与蔺某夫妻二人的子女人数不真实，且该证明的落款日期为2005年 ...
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某丙也无证据证明与徐某甲有约定房屋改造后系争房屋为夫妻共同财产或到房产主管部门登记备案，并据此裁定驳回牛某丙的再审申请。总之三级法院是一个结论：婚前财产为 对原有房屋的改造，也不因在夫妻关系存续期间对房屋的改造而改变房屋的所有权属性，故对牛某丙多次起诉要求确认其为系争房屋二层的共有人均未支持。目前，牛 ...
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了产权登记手续。原审上诉人开发公司在实施房屋拆迁过程中与原审被上诉人陈秀容产生纠纷，无法达到拆迁安置、补偿协议，遂于一九九九年八月十二日向市房管局申请拆迁 (99)仓证内字第2182号《保全证据公证书》，该拆迁屋实地丈量建筑面积共有463.59平方米，其中四层主座438.71平方米，属砖混构壹等、成新 ...
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了房产证。2003年9月小王与A女登记结婚后，小王将妻子添加为房屋共有权人。2003年7月，老王以60号房屋抵押担保至农行贷款15万元，1年 房抵款行为无效，而是直接申请法院强制执行，最后通过拍卖抵押物实现了抵押权。鉴于此，法院主动审查据以制作民事调解书的王氏父子调解协议的效力，是不恰当的。相反，根据 ...
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由兄弟姐妹中一个领取了房屋产权证并视为己有的问题，根据查明的事实，作过如下批复：以个人名义领取的产权证，可视为代表共有人登记取得的产权证明，应 行政登记行为是否具有最终确定性进行实质审查。如前所述，行政登记不创设权利义务，只是依当事人的申请，对当事人之间的民事法律关系状态予以记载，起公示作用，因此，为 ...
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以自己的名义签订了购房合同，申请登记时也以一人的名义，在此情形下登记机关将房屋登记在一人名下。如果夫妻两人就该房屋进行确权诉讼，法院根据夫妻婚姻 间共同出资的事实，判决确认该房屋为夫妻共同财产。但确认夫妻共有财产的民事判决依据的事实与作为登记基础的买房合同没有关系，故不能以此判决为依据撤销登记行为。 ...
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部门审查后即可取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证，买卖合同生效，产权方发生 三人的要件，申请登记的权利只有在登记后，权利才能得到法律的保护，但在相对人之间即使未经登记，只要双方当事人之间达成合意，合同适法，不违反社会公共利益 ...
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