Westlaw中，本案属于United States v. Winstar Corp.一案的negative citing reference (declined to extend)，排除了COE的合同责任，给出的理由亦十分简单，未见细致的分析。 2.1.3.3.Holmes v. United ...
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办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权过户手续或判决出卖人承担违约责任。订立抵押权设立合同后，未向登记机关办理 时进行破坏性经营的根源，严重不利于农村经济的稳定发展。其三，土地使用权转让或出租须经发包方同意，不利于土地资源的优化配置；其四，农户所享有的权利和负担 ...
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出租人和第三人的侵害为由，请求法院确认出租人和第三人签订的买卖合同无效。请求法院确认房屋买卖合同无效的依据就是最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法 购买权的性质是请求权，出租人作为该请求权的义务人，负有履行其义务的责任。出租人出卖房屋，未经通知承租人，即将所有权移转于第三人，系出租人违反其应 ...
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的合法权益。 4.3 律师办理拆迁法律业务，应把有利于社会稳定作为自己的社会责任，把维护被拆迁人的合法权益、促进矛盾化解、构建和谐社会作为办理拆迁 水平不因拆迁而下降。 执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，按租赁合同的规定处理。 实行价值标准房屋调换的，律师应提示委托人应当按照房地产市场评估价格 ...
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租赁形式房屋群租，一室变多室、一间隔多间的房屋出租现象。通过群租房，出租者和承租者都可获数额不菲的经济利益，但是这种愈演愈烈的群租行为却给 （二）有条件的适用剥夺区分所有权 依据各国建筑物区分所有权立法，建筑物区分所有权人的法律责任主要有：停止侵害、排除妨害，损害赔偿，区分所有权的剥夺（将区分所有人从 ...
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，所以未经公示的物权只是不发生物权变动的效果，但物权合同仍然有效，当事人可以依据合同主张违约责任。而承租人优先购买权制度的设立，一方面使承租人作为购房合同 房屋的所有权人，享有完整的所有权的全能，包括：占有、使用、收益、处分。出租人将房屋出租，行使了收益权，同时将使用权让与承租人，但承租人仅享有对房屋 ...
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，所以未经公示的物权只是不发生物权变动的效果，但物权合同仍然有效，当事人可以依据合同主张违约责任。而承租人优先购买权制度的设立，一方面使承租人作为购房合同 房屋的所有权人，享有完整的所有权的全能，包括：占有、使用、收益、处分。出租人将房屋出租，行使了收益权，同时将使用权让与承租人，但承租人仅享有对房屋 ...
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避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当 (逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够合理，仅规定开发商退回房款并 ...
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，所以未经公示的物权只是不发生物权变动的效果，但物权合同仍然有效，当事人可以依据合同主张违约责任。而承租人优先购买权制度的设立，一方面使承租人作为购房合同 房屋的所有权人，享有完整的所有权的全能，包括：占有、使用、收益、处分。出租人将房屋出租，行使了收益权，同时将使用权让与承租人，但承租人仅享有对房屋 ...
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的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照物权请求权起诉， 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。导致了物权请求权制度与侵权责任制度的混淆。这样一来，凡物权受侵害，受害人都必然依据本条行使属于物权请求权 ...
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