表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平”， 而《婚姻法 和还贷金额向有关部门进行明确登记。进行份额登记的“按揭”房屋，可以很清楚辨认夫妻双方在“按揭”房屋所有权取得的贡献，此举不仅可以简化夫妻间的财产关系，还 ...
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办公和居住没有必然的关联性，而且装修行为是否私下进行及是否导致涉案房产延期交付也不影响双方履行补充协议的约定即2018年4月30号交房。 法院查明 法院调查： 称购房款是其出的，签订买卖合同时并未在深圳，当时和被告员工沟通房屋装修的情况有做笔录，笔录上面清楚的约定了涉案房屋装修的具体标准，2018年4 ...
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甲醛问题属于一般瑕疵，购房者可自行祛除，双方在合同中约定购房者不得以房屋装修瑕疵问题拒绝接收房屋。 第二，房屋原先作为销售样板房使用，一直有人员进出，所以 一审法院酌情确定违约金100万元，并无不当。 公司上诉请求不能成立，应予驳回。一审法院认定事实清楚，证据确凿，适用法律正确，上海二中院依法予以维持 ...
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。综合事实和法律分析，本案中原告章某有理由相信房屋买卖合同为夫妻双方共同意思表示，两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意的原告章某，故章某与邵 后，两被告不服，提出上诉。南通中院审理后认为，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，判决 ...
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。综合事实和法律分析，本案中原告章某有理由相信房屋买卖合同为夫妻双方共同意思表示，两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意的原告章某，故章某与邵 后，两被告不服，提出上诉。南通中院审理后认为，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，判决 ...
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权，极有可能被认定为房屋买卖合同无效，从而引发不必要的争端。 律师支招：当该房屋是共同所有时，买方一定要调查清楚该房屋的全体共有权人是否都同意 于是就会千方百计的找理由提出苛刻的条件或者要求增加交易成本，使得买方知难而退，从而达到不退还定金的目的。类似上述的例子还有很多，结果要么是走上漫长的法律维权之 ...
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应该归谁的问题，通常并不清楚，也很难进行详细约定。再者，相对于房屋所有权人而言，承租人往往处于弱势，有时候即使承租人提出要在合同中对郑州补偿问题进行约定 上对于承租人的保护进行完善。⒈ 将承租人增加为征收被补偿人。承租人的合法权益之所以得不到保护，很大程度上是因为承租人被排除在了《征收与补偿条例》的被 ...
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所处地段等不同情况协商确定。（五）、买卖房屋，双方须签定房屋买卖合同，并在一个月内持房屋合同到房屋所在地的房地产交易管理所办理买卖过户手续。（ 六） 买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具公证委托书，委托代理人代为办理。二、怎样防止二手房买卖中风险首先，搞清楚房屋的产权归属，即 ...
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夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果尚不统一。本案事实基本清楚，难点在于如何适用法律。 的效力独立于无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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购置宅基地。因此，从有关规定来看，转让给城镇居民的合同违反禁止性规定，应当认定为无效合同。 二、农村房屋买卖有效必须符合哪些条件 (1)购房者主体资格合法 农村 对这种物权作出实质性处分。 购买农村房屋的时候不能够只看到它的价格，对于农村房屋效力、是否有房产证等等都需要详细的认识清楚，保证自己花了钱买 ...
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