期间每天都在发生变化，我们便无法确定抵押权的标的究竟是什么，并且在建房屋在建筑形态上表现为建筑材料，在工程尚未完工以前并没有多大价值，通过交易债权人也很难 只能在房屋建成并经过登记后才能生效。从这个意义上说，在建房屋抵押合同是一种附条件的民事法律行为，而不是附期限的民事法律行为，因为现实生活中的“胡子 ...
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能购买的规定相类似，而以上的规定据合同法规定规定不能用来否定农村房屋买卖合同无效。 2001年8月31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》明确规定 如果宅基地上使用权人欲走出农村，到外面的世界开辟一番事业，其宅基地上的合法建筑只能通过出租来发挥物的效用。无疑，这使其权利的行使很不充分。如果 ...
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期间每天都在发生变化，我们便无法确定抵押权的标的究竟是什么，并且在建房屋在建筑形态上表现为建筑材料，在工程尚未完工以前并没有多大价值，通过交易债权人也很难 只能在房屋建成并经过登记后才能生效。从这个意义上说，在建房屋抵押合同是一种附条件的民事法律行为，而不是附期限的民事法律行为，因为现实生活中的“胡子 ...
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作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括建造和安装两方面内容。建造是指对各类房屋建筑工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备的装配及 、雇员之间只能发生雇佣法律关系。具体认定是否存在雇佣关系，还要从双方之间有无雇佣合同（口头的或书面的）、受雇人有无报酬、受雇人有无提供劳务、受雇人 ...
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作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括建造和安装两方面内容。建造是指对各类房屋建筑工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备的装配及 、雇员之间只能发生雇佣法律关系。具体认定是否存在雇佣关系，还要从双方之间有无雇佣合同（口头的或书面的）、受雇人有无报酬、受雇人有无提供劳务、受雇人 ...
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合同必须遵守《中华人民共和国招标投标法》的有关规定。通过招投标活动成立的建设工程合同不仅应受《中华人民共和国合同法》的调整，还要受到《中华人民共和国招标投标法》 建设部第89号令：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条之规定。 [3]王素彪：《建设工程黑白合同法律问题研究》，载 ...
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按照房产证上的信息写） 二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 。甲方同意乙方所租房屋作为 使用，经营范围以乙方营业执照为准。未经甲方 ，均构成违约。须向守约方支付年租金的 %即 元人民币作为违约金。 二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 三、 ...
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人（注意是一个人还是多人共有房产），通过查验产权证和产权人身份证核实； 4、房屋状态： 是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等； 5、使用期限 建筑等房屋的出售。 三、房屋验收 1、建筑结构验收： 包括房屋使用面积、层高、门窗、墙地面等与合同一致； 2、重点项目： 五漏一渗，屋面漏水、水箱 ...
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无效的。 三、承包方违法分包专业工程、劳务分包的合同无效 根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》的规定违法分包 （法办【2011】442号）对上述观点予以确认，指出低于成本价签订的施工合同无效。 实践中低于成本价到底是市场成本价还是企业成本价没有定论，需要最高院在今后 ...
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失效《建设工程规划许可证》进行建设的。五、批准的临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者临时建筑逾期不拆除的。六、旧城改造中规划明确应予以拆除的建筑而 ）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。，直接认定房屋买卖合同无效。对其他无产权证明房产，只要不是违法建设，根据《物权法》第15条 ...
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