和遗赠制度，目的就在于使公民能够按照自己的意愿处分其个人财产，选择自己的遗产继承人和接受遗赠的人。如果该项财产作为夫妻共同财产被分割，实质上是改变了 购房款是夫妻双方共同财产还是个人财产；如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。 夫妻约定特有财产是指夫妻双方以契约形式约定一定的财产 ...
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和遗赠制度，目的就在于使公民能够按照自己的意愿处分其个人财产，选择自己的遗产继承人和接受遗赠的人。如果该项财产作为夫妻共同财产被分割，实质上是改变了 购房款是夫妻双方共同财产还是个人财产；如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。 夫妻约定特有财产是指夫妻双方以契约形式约定一定的财产 ...
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公共利益需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 [9]但是，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费 、继承、遗赠等方式。因在民法其他子部门法如合同法、继承法等对这些取得方式还有专门、详细的阐述，本节之简要介绍之。 [23] （1）买卖。 ...
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推出银行按揭业务，由购房者向银行申请买房贷款，购房者将所购房屋抵押给银行，购房者同时被要求购买房屋财产保险。尔后，银行在保险公司签发的“抵押住房保险保单”批注 条：没有受益人、受益人丧失或者放弃受益权的，保险金作为被保险人的遗产。此种情形，则是继承法上的继受取得。2.关于受益权的法律特征①受益权是一项 ...
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全部遗产。张认为，蒋的行为侵害了她的合法权益，按《继承法》等有关法律规定，请求法院判令蒋给付遗产。1[审判要旨]一审法院认为，该遗嘱虽是遗赠人黄永彬的 追求的不法目的，为他方所知悉时”，才能认定该行为无效。例如，以卖淫为目的而承租房屋，在房东不知情的情况下，租赁合同并不无效。三、公序良俗原则在性道德 ...
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自己财产的无效处分导致的失效。遗产的范围只限于被继承人生前个人所有的财产，根据《继承法》第3条的规定，包括：公民的收入、房屋、储蓄和生活用品，公民的 的规定，继承人有下列行为之一的丧失继承权：1、故意杀害被继承人；2、为争夺遗产而杀害其他继承人；3、遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重；4、伪造或者销毁 ...
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罗马时期就已显现端倪:根据古罗马的优帝新敕,姘居双方在一定范围内享有遗产继承权。[8]而美国加利福尼亚州的法律也规定在一定条件下,非婚 的导向支持,推动约定财产制发扬光大。 (四)建议《继承法》赋予非婚同居老年人相互享有遗产继承权 前述已经提及,对于遗产继承权的授予将有利于稳定家庭关系,故在双方没有 ...
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人应予以制止。 要点七：明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 要点八：增加规定房屋承租人具有优先承租权。 要点九：规定出租人出卖租赁 的遗嘱形式。 要点五：修改遗嘱效力规则，删除现行继承法关于公证遗嘱效力优先的规定。 要点六：增加遗产管理人制度。 要点七：完善遗赠扶养协议制度，明确 ...
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和确权效力。然而， 正如不动产登记一般， 在婚姻存续期间购置的房屋， 即使只有夫妻一方登记为房屋所有权人， 该不动产还是归双方共有 （法律另有规定除外） . 。 11 《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产， 除有约定的以外， 如果分割遗产， 应当先将 ...
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和确权效力。然而， 正如不动产登记一般， 在婚姻存续期间购置的房屋， 即使只有夫妻一方登记为房屋所有权人， 该不动产还是归双方共有 （法律另有规定除外） . 。 11 《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产， 除有约定的以外， 如果分割遗产， 应当先将 ...
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