银行在建工程抵押贷款）。也有的是为了偿还其他借款（如贷款到期），以保证项目的相关权益可以继续为项目方所有和有效控制，如早期的融资借款将项目公司股权抵押 完整的移交至由融资方或出资方控制，或出资方的资金安全获得项目资产有效抵押或项目方提供其他有效担保。一般情形下，应该是采取分阶段支付的模式，根据项目有关 ...
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上也未对其成立时间作明确规定,目前不少银行为避免其担保权益受侵害,已暂停办理在建工程抵押贷款业务。尤其应当看到,如果承包人优先受偿权不经登记即可 第288页。 ④参见郑玉波主编:《民法物权论文选辑》(下册),台湾五南图书出版公司1985年版,第667页、第673页;谢在全:《民法物权论》(下册),中国 ...
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利润总额的49％。五项债务重组形式各异，其创意令人折服：有作为关联公司的债权人直接豁免其债务， [25]有低额资产偿付高额债务， [26]有连环偿债 准则委员会制订债务重组规则的背景是当时出现的三种债务危机: 70年代的房地产抵押贷款的普遍拖欠, 几十亿元的纽约政府债券的到期不能偿还, 70年代中期 ...
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利润总额的49％。五项债务重组形式各异，其创意令人折服：有作为关联公司的债权人直接豁免其债务， [25]有低额资产偿付高额债务， [26]有连环偿债 准则委员会制订债务重组规则的背景是当时出现的三种债务危机: 70年代的房地产抵押贷款的普遍拖欠, 几十亿元的纽约政府债券的到期不能偿还, 70年代中期 ...
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，各国遂对浮动抵押权的设定人和受担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押。这是因为对股份有限公司的财产状况有 保行为的发生？如何保障债权人的利益？ 从改革开放以来轻率开放证券回购、委托贷款和保证保险的汽车融资引发欺诈行为丛生，造成金融秩序混乱和银行遭受重大损害 ...
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所具有的弹性。 一、SPV与项目公司 1．SPV 我国首期资产支持证券开元信贷资产支持证券及建元个人住房抵押贷款支持证券于2005年在全国银行间债券 独立出来，构造为融资主体，通过融资主体发行债券或权益凭证进行融资[4]。资产证券化脱胎于担保融资，但与后者不同的是，资产证券化把借款人（发起人） 用作 ...
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所具有的弹性。 一、SPV与项目公司 1．SPV 我国首期资产支持证券开元信贷资产支持证券及建元个人住房抵押贷款支持证券于2005年在全国银行间债券 独立出来，构造为融资主体，通过融资主体发行债券或权益凭证进行融资 [4]。资产证券化脱胎于担保融资，但与后者不同的是，资产证券化把借款人（发起人） 用作 ...
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发展所具有的弹性。 一、SPV 与项目公司 1.SPV 我国首期资产支持证券开元信贷资产支持证券及建元个人住房抵押贷款支持证券于2005 年在全国银行间债券 贷款发放机构（主要是商业银行等金融机构） 直接以一组贷款为担保发行债券， 解决流动性问题。用表内模式发债无需设立专门的SPV ， 只需在银行内部 ...
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，一些钻营者与一些腐败的官员相互勾结，侵吞国有资产，从银行获得巨额贷款，再进行反复抵押融资操作，利用“滚雪球”的方式将巨额社会财富据为已有。这不仅 建立和规范民营企业基本信用制度，完善信用评价体系，探索建立中小企业担保公司的风险机制，据以作为信用担保的配套。从我市实际来看，要进一步建立完善市县两级担保 ...
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合同，而且，还是受到政府宏观调控的合同。我们可以举目前正在流行的“个人住房担保贷款”为例子（以下简称“个贷”），来说明政府宏观调控的情况。从1998年 “债转股”的法律问题，个人住房抵押贷款证券化，商业机构应收款证券化等也需要抓紧研究。再如，商业银行，保险公司，证券公司上市，以及证券交易所自身挂牌上市 ...
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