第二种情形下，如果第三人明知则与第一种情形下的效果相同，如其不知情，则担保物权的创设有效，第三人的利益无疑应受到保护，（注：王泽鉴：《民法 的设定和物权的抛弃等的性质问题。这些行为本身或这些行为发生之际，即意味着权利的实现，无所谓履行问题，与债权行为完全不同。因而试图用债权法上的概念如债权合同来诠释这 ...
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，法律出版社，1997年版，第79页。）对于物权法领域而言，如法律无明文规定物权种类时，不可认为，可以反面得出法律无禁止即可允许当事人创设的结论，恰恰相反，如 担保物权而言，无论法定抑或约定的担保物权，均与债权息息相关，且从属于主债权，但并不因此影响其物权的本质，确保债权得以实现，只是其功能，非其性质 ...
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同一物权合意，其目的也将因为先设定的用益物权而无法实现。 （三）合理性论证之三：担保物权的设定 担保物权，是指以确保债务清偿为目的，而于债务人或 地看出，当事人之间的买卖合同属于债权行为，而共同申请对房屋买卖审批的行为则属于物权行为。因为当事人在申请审批表内所表达的已经不是仅仅负担转移房屋产权义务的 ...
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]；也有学者认为，权利抵押权和权利质押权为准物权[2]；还有学者认为，准物权不限于有准用益物权，还有准担保物权乃至准所有权，为一个不断变化，颇为开放的 的发挥将导致外部化效应，即权利人通过民法上的私法自治和契约自由的原则，以实现自己的经济利益最大化为唯一宗旨，将在自然资源的开发利用过程中的风险转移给第 ...
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应负担之金额者，大抵系因各抵押物之价值够高，以累积抵押物交换价值之方式，已足实现共同抵押权之作用，于抵押权人已无不利之故。经此限定后，以使共同抵押权单独抵押化 上英治著，担保物权法第二四四页，法曹同人一九九九年二月发行，下称：井上，担保物权），铃木禄弥著，物权法讲义第二零零页，创文社昭和六十年三月发行 ...
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范围与权利效力所及的范围是一回事即纳入法律调整的主体的范围而已。在这里，两者实现了统一。所谓绝对权，即得请求一般人不为一定行为之权利也，其特征在于义务人之 他人之物，于法令的限制范围内，对于物的使用价值有自由地使用、收益的定限物权。担保物权，是指为确保债务之清偿，而就债务人或第三人的物的交换价值为自由 ...
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以其成立的先后决定其顺序，第一顺序优于第二顺序。如：在同一物上的所有权、使用权、担保物权中，所有权为最优。而债权则不分成立先后，效力一律平等。 四、物权和债 同一物上数个利益相互冲突的权利并存时，较强效力的权利先于效力较弱的权利而实现。它又分为：A、对债权的优先权；B、对一般人的优先效力。指与财产及其 ...
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普遍存在的现象。 从立法技术看，我国《物权法》第195条、第219条、第236条等确立了担保物权实现的程序，规定了抵押权人、质权人、留置权人均可直接申请人民法院拍卖、变卖担保财产。《合同法》第286条也规定建筑工程优先权人有权申请人民法院将依法拍卖建筑工程以优先受偿其 ...
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而产生的。但两者的其目标指向和本质是一样的：[10]都是为了维护交易安全，实现交易的便捷迅速，都是将负担行为的效力与处分行为的效力切断。物权行为无因性 的交付，才能移转动产所有权。第1205条要求在一项动产上设立担保物权，必须具有设立该担保物权的合意并同时具有物的交付。正如德国民法立法草案理由所指出的 ...
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意思自治强调当事人依照自己的理性判断，设计自己的生活、管理自己的事务、践行自治，实现自由和幸福的自我参与和自我管理。意思自治是民法的基本性格，在现代各国民法 法规，必要时对于习惯法也可给予适当的法的地位，使法律保持适度的开放性。对于担保物权给予其特殊的从属性，在具备适当的公示方法的前提下，应允许当事人 ...
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