用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照物权法的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 三十四、建设用地 1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、 ...
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县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。据此，因上述行政法规的出台，使得甲公司无法取得拆迁主体资格，无法按照《国有土地使用权出让合同》的约定完成案涉 应对从发生损失至纠纷解决期间被毁坏财产价格波动的客观现实问题，在不低于征收补偿标准的前提下，法院原则上可以一审裁判时作为计算损失的基准时，即开庭 ...
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三十三条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向规划主管部门申请 需要重新出让的，规划主管部门应当重新提供规划条件，未重新提供规划条件的，收回土地不得出让。 第四十三条 在乡村开发边界内进行乡镇企业、乡村公共设施和 ...
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三十三条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向规划主管部门申请 需要重新出让的，规划主管部门应当重新提供规划条件，未重新提供规划条件的，收回土地不得出让。 第四十三条 在乡村开发边界内进行乡镇企业、乡村公共设施和 ...
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，土地管理部门对收回的土地给予达世杰公司适当的补偿。达世杰公司将地块二中在西安市建筑工程总公司名下的59.5475亩净用地土地使用权办到本公司名下，同时积极 与理由、案件属于法院主管。四个要件是衡量原告是否具有程序意义上的诉权的标准，并决定了一项争议是否可以成为诉讼标的。本案中原告请求确认无效的合同系 ...
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使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。 第三章 宅基地标准 第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。 农村宅基地 使用权变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。 第十八条 集体土地使用权被收回的，当事人应当自接到县（市）人民政府通知之日起 ...
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认为：第一，公共利益应由立法机构来定义；第二，公平市场价值是切实可行的、兼顾了公平与效率的公正补偿标准。我国下一步的征地改革，有必要将这一补偿标准明确化 的唯一注脚，是《土地法》规定的为公共利益需要，实施城市规划进行旧城区改建，可以收回国有土地使用权（第五十八条）；为乡（镇）村公共设施、公益事业建设， ...
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。另外，《中华人民共和国城市房地产管理法》第48条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”。《城市房地产抵押管理办法》属部门规章，其内容 能还贷的情况下，处置抵押物，从中获得补偿。此时，银行只要能够将抵押房地产以相当与市场价格的七折出售，即可收回贷款本息。这样，银行的风险几乎全部 ...
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的家庭联产承包责任制仍然无法消除普遍存在的“增人增地、减人减地”、集体经济组织肆意收回土地或者变更土地承包合同、土地使用权变动周期过短等现象。农户平均的 ，而且把是否符合这套政治理想作为党和政府行为，甚至私人行为合法性的判断标准。[97]西方政治民主的核心就是程序至上。国家可以通过透明的程序产生、推行 ...
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.2米以下的，按照记载面积乘以2000元/平方米计算残值补贴。 （3）仅有土地使用权证而无不动产权属证书（房地产权证）的私有居住房屋，经房屋调查机构实地 因征收非居住房屋（个人或单位）造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。具体计算公式为：被征收房屋的 ...
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