明确规定了对住宅小区综合验收必须符合的条件。 2000年1月国务院颁发《建设工程质量管理条例》，同年4月建设部发布《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案 房屋钥匙；二、签署《业主临时公约》、签署并确认《前期物业管理合同》（有的在签订商品房买卖合同时一并签署确认）、填写业主资料等表格；三、收取城市 ...
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分别进行相应的经济处罚。-明确规定装饰装修企业从事装饰装修活动必须遵守《建设工程质量管理条例》；承接住宅室内装饰装修工程的，必须具有相应的建筑业企业资质证书， 装修材料的权限全权委托给对方，不要言听计从；（3）合同中明确约定保修期内的责任：如属于施工问题，装饰公司应承担责任；如果属于用户使用不当，双方 ...
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工程责任承担的立法沿革。1983年8月8日，国务院发布的原《建筑安装工程承包合同条例》第13条第2款第3项规定，“工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用 ，工程质量问题如确属承包方施工原因造成，承包方应承担相应的维修责任，但这一维修责任不能无限期地承担，应比照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，自 ...
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五)施工单位在现场的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位未订立劳动合同，未缴纳社保的；（六）工程款支付凭证载明的 资质情况，应承担哪些责任 订立合同时，发包人即知晓承包人资质不足，借用资质挂靠施工的，甚至有些情况下，发包人制定特定企业或个人承包，但是该承包人不具备 ...
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指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。此外，《建设工程质量管理条例释义》中明确：土木工程包括矿山、铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、 法律法规及相关释义已经进行了明确，其中并不包含农业设施的建设。 2.建设工程施工合同的特征 由于建设工程时常涉及公共安全和社会性利益，故我国有针对性的制订 ...
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发包的行为。特别是2003年3月8日七部委联合联合发布的《工程建设项目施工招标投标办法》更是明确提出招标人不得直接指定分包人。因此，如果招标人在 诚信体系。 3.4.完善招、投标过程管理，创造良好缔约氛围 招投标活动是合同缔约的过程，招投标过程管理的质量直接影响到合同的缔约。当前有待解决的是工程量计价 ...
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的民事责任。并结合《解释》第二条之规定。 建设工程施工合同是一类特殊的合同，《解释》的出发点是规范建设工程市场，强调“质量至上”的原则，可以说“无质量，无 、间接费、利润和税金四个部分。由资质的承包人所签订的无效合同完成的建设工程付出了企业管理、协调等工作，是可以按照《解释》第二条规定请求工程款的，此 ...
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强制性进行招标范围内的工程项目，其不适用《招标投标法》与《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》第二十一条的相关规定，当事人不需要通过招标的 ，施工方作为建设市场的弱势群体，应当不断地提高工程质量、建设管理及自身资质，通过不断地加强自身能力来抵制黑合同的签订，以促进建设市场的良性循环。同时 ...
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内容的同时便意味着发包方认可了经济性内容，避免发包方在最终结算工程款时得无条件接受在施工过程签证中的价格。 3、低额工程签证在工程决算时不予结算的原则。 项目工程管理过程中，认真审查双方往来的资料文件对材料设备器材的使用、变更、价格调整、变更工程量、供货期、质量确认等等意见，是否构成对原施工合同的修改 ...
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工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的，转（分）包合同无效。根据国务院2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：本条例所称肢解 活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级；（2）被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但缺乏承揽该工程项目的实际能力 ...
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