出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此规定仅考虑了出租人和承租人之间的关系，并未考虑到第三 不能赋予房屋承租人优先购买权物权效力。急于出售房屋的出租人真的可能在等待承租人决定是否行使优先购买权的时间段里错失良机（比如，第三人不愿意等待）。 ...
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条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（原１１８条） １３３．按份共有人与承租人分别主张优先购买 罚款、拘留制裁措施，必须经院长批准，另行制作民事制裁决定书。被制裁人对决定不服的，在收到决定书的当日内可以向上一级人民法院申请复议一次，人民法院应当在 ...
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出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此规定仅考虑了出租人和承租人之间的关系，并未考虑到第三 不能赋予房屋承租人优先购买权物权效力。急于出售房屋的出租人真的可能在等待承租人决定是否行使优先购买权的时间段里错失良机（比如，第三人不愿意等待）。 ...
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《公约》）的有关规定进行了比较。 [关键词]：违约救济 实际履行 损害赔偿 宣告合同无效 一、违约救济制度的概述 （一）违约及违约救济的概念 1、违约 通过第三方执行合同或者修补瑕疵，并由债务人来支付费用；债权人自己修补瑕疵并且请求债务人支付费用等。 3、实际履行的限制 虽然各国法律对实际履行作为一种 ...
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《公约》）的有关规定进行了比较。 [关键词]：违约救济 实际履行 损害赔偿 宣告合同无效 一、违约救济制度的概述 （一）违约及违约救济的概念 1、违约 通过第三方执行合同或者修补瑕疵，并由债务人来支付费用；债权人自己修补瑕疵并且请求债务人支付费用等。 3、实际履行的限制 虽然各国法律对实际履行作为一种 ...
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行为无效。旧破产法仅规定清算组有权向人民法院请求追回财产，而未如《民法通则》规定无效行为相对人负有主动返还义务，等等。据此，笔者认为， 即使在旧破产法中 其他国家的破产法中有此种规定。此外，如果管理人行使撤销权均要经过债权人会议表决决定，不仅毫无效率，耗费时间，损失机会，使可能追回的财产也难以追回，还 ...
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性质上当然也属对对公司财产的返还。3.4董事责任形态之四：宣告违法合同无效宣告违法合同无效，一般是在董事与公司进行抵触利益交易和董事不当利用公司机会的 损害，或董事直接侵害公司利益的，公司可以原告身份直接向法院起诉，请求董事承担责任。这一起诉的决定，可由公司的董事会做出，也可能是由公司的监事会做出，还 ...
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权力，恣意实现行政行为。在此类案件中，相对人如果提起确认行政行为无效之诉的请求，很可能一无所获。相反提起撤销之诉更有利于权利救济。可见，行政行为 能被法院审查。在警察国时代，受“管理最少政府，最好政府”的影响，“依法行政”决定行政权行使形式为行政行为，事实行为、行政合同、行政计划、行政指导等新型行政 ...
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的有关问题作出如下解释：第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起 的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又 ...
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措施与法律责任第四十三条 实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。对正在实施的家庭 的有关问题作出如下解释：第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起 ...
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