弱势群体，对其合法权益应多加以保护。不妨看看美国法律是怎样规定房地产交易中的信息披露制度的。美国法律规定交易房屋所在社区3年内有性犯罪的、近期内社区死人的（ 的标准执行。居间人得以胜诉。对此类裁决结果，笔者是认同的，作为一个有民事行为能力的人，理应对合同约定作清晰了解和认识，应受合法有效的合同约束。 ...
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补救让与人的处分权的欠缺，其保护范围只限于对处分权的信赖，对于民事行为能力或代理权的信赖，不能适用或类推适用善意取得。[18] 2．取得的标的物包括 即不属于继受取得，而是基于法律所确定的事实行为的发生。可知，《物权法》对善意取得要件中规定的转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记的要件，对 ...
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不限于财产状况恶化，还可以是合同当事人的不法行为，或者是商业信誉、主体履约行为能力丧失等多种情形，较传统规定范围宽泛，客观特性较强。这实际上是借鉴了 首先提出创立先履行抗辩权概念[42]。所谓先履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务、履行义务有重大瑕疵时或预期 ...
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达到规避招标投标的目的，发包人首先将工程分解，分解成达不到招标投标标准的许多小工程。所以，法律规定发包人不得将工程分解和分包。对承包人来讲，法律不 是让开发商承担责任。因此产品责任这样的严格责任(无过错责任)比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢?其他国家也 ...
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，以保护自己的合法权益。 五、国家行政机关应通过约束开发商的行为来保护预购人的利益 在房屋预售中，交易标的有许多不确定因素，使预购人所面临的 款项，必须用于有关的工程建设。但对于如何保证监督预售款项使用的问题目前尚无明确法律规定。笔者认为，应当指定或委托房产评估事务所或会计事务所或工程监理机构进行统一 ...
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代理人，或者由人民法院在其近亲属中指定代理人参与诉讼。但是，对于他人能否代理无民事行为能力人主动提起离婚诉讼，则存在不同意见。即肯定和否定两种观点。 8、指定受益人为夫妻一方的保险利益是否属于夫妻共同财产？答：根据我国相关法律规定，保险利益主要表现为保险金。保险利益具有特定的人身关系，应属于夫妻一方 ...
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补救让与人的处分权的欠缺，其保护范围只限于对处分权的信赖，对于民事行为能力或代理权的信赖，不能适用或类推适用善意取得。[18] 2．取得的标的物包括 即不属于继受取得，而是基于法律所确定的事实行为的发生。可知，《物权法》对善意取得要件中规定的转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记的要件，对 ...
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。[14]第二，开发商作为商人，在经济地位上和缔约能力上相对于业主来说具有明显的优势，可以通过其经营行为保护自身合法权益。如果其未通过合同约定的形式 的所有权主体是国家或地方政府。但结建人防工程的所有权比较难以认定。 我国法律规定，城市新建民用建筑，必须修建人防工程，[37]同时，减免人防工程的土地 ...
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达到规避招标投标的目的，发包人首先将工程分解，分解成达不到招标投标标准的许多小工程。所以，法律规定发包人不得将工程分解和分包。对承包人来讲，法律不允许 让开发商承担责任。因此产品责任这样的严格责任（无过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家 ...
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在最复杂的情况下也能发现事情的全部真情的能力而产生的。一旦对法院有了这种信任，也就不那么强调法律行为的方式要求了。”〔56〕3.计划经济的幽灵回荡 条件、劳动保护、解约事由等作为最低条件予以吸收，以保护劳动者的契约自由。但是，法律规定的条件只是在最低程度上保护劳动者权利的基准条件，这些基准条件因时、因 ...
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