如此看来，无论是现房还是期房，只要是婚前以个人名义购买的，该房屋应当属于婚前个人财产，而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的 40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有主编：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》 ...
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王德松不服提出上诉，二审法院审理后，驳回上诉、维持原判。(文中当事人为化名)律师强调：“离婚协议的效力确认并不是以时间顺序为准，只有拿着去办了离婚登记 《公证书》虽说是出现离婚矛盾之前签订的，却是有法律效力的。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同 ...
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是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式：一种是未婚 钱时并没有写借条，因此法院不能支持王某的请求。在律师接手这类涉及到财产的离婚案件时，往往要花费大量的人力、物力、财力去进行调查取证，极大地浪费了 ...
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房屋应为个人财产。解释（三）今起正式施行。 关于房产 婚前贷款买房属个人 司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 手续时，所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有反悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力。 父母 ...
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应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有 婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间 ...
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共有财产制度、法定个人财产制和约定财产制。在日常总众多的离婚财产纠纷中，较复杂的认定有以下几种：1.父母出资购房赠与一方作为父母在赠与前要把握 房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。6.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：① 双方均主张房屋所有权并且同意 ...
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(三)》出台后，在社会上引起了不小反响，但因为司法解释才公布，尚未有判决实例，社会反响一直停留在口头议论阶段。不过，法院已按新司法解释，判决 规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以 ...
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处理分别制作裁判文书。在婚姻无效判决中当事人的地位表述为原、被告。婚姻无效的判决书主文应表述为“1、驳回原告XX的离婚诉讼请求；2、原告XX与被告XX的 物质形态的变化转变为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。二十九、一方婚前财产的孳息归个人所有，但婚前通过经营所产生的增值部分，应认定为夫妻共同财产。 ...
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的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定 的除外。第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 ...
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财产和决定子女抚养归属时，可以参考协议的内容，但不受协议内容的限制。 三、离婚协议生效以登记离婚为前提，在登记离婚前，夫妻任何一方均享有反悔权。离婚 的民事行为，条件成就时，协议生效，而这个条件就是登记离婚。在登记离婚前，夫妻任何一方都有权反悔，而且反悔是不附任何义务的，一旦一方反悔拒绝办理离婚登记 ...
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