要求对系争房产进行分割。宝山法院经开庭审理，认真听取并最终采纳了原告律师的代理意见。判决原告取得系争房屋产权，并支付被告房屋折价款。 附：判决书全文 上海市 周涛与被告（反诉原告）上海旭坤汽车销售有限公司（以下简称旭坤公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理。 ...
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淑华经乐山市居安房地产服务有限公司居间介绍，于2007年3月18日与X素容签订了《房地产买卖协议》。协议载明：X素容将自己坐落于中心城区滨江路南段88 委托刘俊律师代理诉讼。 我接受委托后，发现近期此类案件比较具体代表性。合同当事人往往利用物权法中关于物权以登记为准的规定，在产权（双证）未过户时，抬高 ...
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，并指派我们作为A设备有限公司的委托代理人，现依据事实和法律的规定，发表如下代理意见： 一、本案的销售合同依法成立，对双方均具有约束力。被申请人不按合同约定 对该配电设备进行了验收，验收的结果为合格。 综上可见，上述合同是在双方自愿的基础上签订，是双方真实意思的表示，符合有关法律的规定，依法成立，对 ...
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理论的一些基本概念，同时对司法实践中如何解决由此引起的纠纷也有一定的实际意义。 一、未生效合同概念之生成 从广义上理解，所有尚未发生法律效力的合同都 。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的 ...
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和登记的切割（《城市房地产管理法》第54条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动的 德国法上，依德民第1828、1829条规定，监护人或法定代理人应就其某些代理行为申请监护法院的批准，但可自由决定是否使监护法院的批准付诸实施。甚至在 ...
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内容提要：随着我国保险市场的快速发展和社会公众法律意识的不断提高，保险纠纷诉讼案件日趋增多。由于保险人理赔行为的不规范操作、审判机关片面强调保护弱势群体、 中有两种情况：一、没有代理权却以保险代人的名义代保险人与投保人签订保险合同；二、保险代理人在当事人没有投保意思的情况下，擅自为其与保险人订立合同 ...
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私人企业目前以一手交钱， 一手交货的交易方式所占比重较高，这种交易方式发生合同纠纷的可能性较低。虽然不少 农村已从自然经济走向商品经济，但就广大农村而言，还 的合同没有价金条款，基本符合要求的只占7.2％。⑧代理权不明和越权代理十分突出。虽然《经济合同法》有授权委托书的要求，但大多数企业，特别是企业的 ...
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（三）要注意审核负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防无权代理或超越代理权限订立合同。 二、合同缔结方式： 合同是否以招标、拍卖等 招标投标管理办法》等。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，建设工程施工合同 ...
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。主要因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法按期收回租金。2. 代理人超越代理权限，以被代理人名义签订租赁合同。在租赁 a. 对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷；b. 对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用， ...
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后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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